Marina, prekrasno imanje, villa 214,55 m2 + bazen 32,00 m2! (prodaja)

EKSKLUZIVNA PRODAJA – surađujemo s drugim agencijama.

Marina, prekrasna vila površine 137,00 m2, s bazenom površine 32,00 m2, savršen spoj tradicije i moderne arhitekture!

Villa je smještena u mirnom i tihom, rubnom dijelu naselja, udaljena tek 1,5 km od centra mjesta i mora te dućana, restorana, kafića i ostalih društvenih sadržaja.

Sastoji od etaže prizemlja s galerijom.

Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza (1,50 m2), predsoblja - hall (5,90 m2), hodnika (3,00 m2), dnevnog boravka i blagovaonice (40,00 m2), kuhinje (8,00 m2), kupaonice (4,30 m2), wc-a/praonice (3,50 m2), spavaće sobe (11,30 m2), hodnika (2,80 m2), spavaće sobe (10,30 m2), kupaonice (3,10 m2), garderobe (1,60 m2), spavaće sobe (10,60 m2) i kupaonice (3,90 m2), sveukupne neto površine 109,80 m2.

Posebnost prizemlja je u tome što je svaka od spavaćih soba povezana sa svojom kupaonicom, a master soba ima i walk-in ormar (garderobu). Sve prostorije opremljene su podnim grijanjem i klima uređajima. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine jedan otvoreni prostor (open space koncept). Dnevni boravak ima staklene stijenke s dvije strane, s jedne strane s pogledom na šumu i izlazom na jednu terasu, a s druge strane s pogledom i izlazom na drugu terasu, bazen i sunčalište. Visina stropa u dnevnom boravku iznosi preko 5,0 m, što pridonosi posebnom osjećaju luksuza i prostranosti.

Unutarnjim stubištem iz dnevnog boravka dolazi se na galeriju površine 78,35 m2 (površina svijetle visine preko 2,0 m – 27,20 m2). Galerija je predviđena kao prostor za zabavu i odmor.

Velika terasa sa sjeverne strane sadrži prostor za blagovanje, sunčalište, bazen površine 32,00 m2 i strojarnicu za bazen površine 8,00 m2.

Uz kuću se nalazi i parking za 3 vozila i veliki prazni plato prikladan za jednostavno manevriranje vozilima.

Villa će biti dovršena na jesen 2025. godine.

Cijena za villu u trenutnom stanju iznosi 750.000 eura, a za potpuno dovršenu 850.000 eura.

Za sva pitanja i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368
njuskalo.hr/agencija/glorianekretnine



SPRZEDAŻ WYŁĄCZNA – współpracujemy z innymi agencjami.

Marina, piękna willa o powierzchni 137,00 m2 z basenem o powierzchni 32,00 m2, idealne połączenie tradycji i nowoczesnej architektury!

Willa położona jest w spokojnej i cichej okolicy na obrzeżach wioski, zaledwie 1,5 km od centrum miasta i morza, a także sklepów, restauracji, kawiarni i innych obiektów użyteczności publicznej.

Składa się z parteru z galerią.

Parter składa się z zadaszonego wejścia (1,50 m2), przedpokoju - holu (5,90 m2), korytarza (3,00 m2), salonu i jadalni (40,00 m2), kuchni (8,00 m2), łazienki (4,30 m2), toalety/pralni (3,50 m2), sypialni (11,30 m2), korytarza (2,80 m2), sypialni (10,30 m2), łazienki (3,10 m2), garderoby (1,60 m2), sypialni (10,60 m2) i łazienki (3,90 m2), łączna powierzchnia netto 109,80 m2.

Cechą szczególną parteru jest to, że każda z sypialni jest połączona z własną łazienką, a sypialnia główna ma także garderobę. Wszystkie pokoje wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną otwartą przestrzeń (koncepcja open space). Salon ma szklane ściany z dwóch stron, z jednej strony z widokiem na las i dostępem do tarasu, a z drugiej strony z widokiem i dostępem do kolejnego tarasu, basenu i tarasu słonecznego. Wysokość sufitu w salonie wynosi ponad 5,0 m, co przyczynia się do szczególnego poczucia luksusu i przestronności.

Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na galerię o powierzchni 78,35 m2 (powierzchnia wysokości w świetle powyżej 2,0 m - 27,20 m2). Galeria ma być przestrzenią rozrywki i relaksu.

Duży taras od strony północnej mieści jadalnię, miejsce do opalania, basen o powierzchni 32,00 m2 i maszynownię basenu o powierzchni 8,00 m2.

Obok domu znajduje się parking na 3 samochody oraz duży, pusty plac umożliwiający łatwe manewrowanie pojazdami.

Budowa willi zostanie ukończona jesienią 2025 roku.

Cena willi w obecnym stanie wynosi 750 000 euro, a za wersję całkowicie ukończoną – 850 000 euro.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz obejrzeć tę nieruchomość, skontaktuj się z nami!

Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368
njuskalo.hr/agencija/glorianekretnine