MARIJA BISTRICA, VINSKI VRH - papiri čisti, mirna lokacija

Zidana vikendica na tri etaže, građena kao planinska kkuća, tzv. "A forma", s podrumom, povišenim prizemljem i potkrovljem, ukupne neto korisne površine od cca. 50 m2. Građevina ima pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, znači legalna je, a zemljišno-knjižno stanje je uređeno.

Adresa kuće je Tugonica 2D, općina Marija Bistrica. Predmet prodaje su dva zemljišta, a brojevi katastarskih čestica su 5013 i 5014 u katastarskoj općini Tugonica prema Katastru, i evidenirane su u Posjedovnom listu 613. Dok se prema zemljišnoj knjizi čestice nalaze u katastarskoj općini Poljanica Bistrička, i upisane su u zemljišnoknjižni uložak 1236, Vlasništvo je čisto, bez tereta, 1/1.

Podrum kuće se grije pomoću kamina na drva, a nedavno je izveden priključak na vodoopskrbni sustav Zagorskog vodovoda, i nalazi se na zemljištu pored vidkendice. Pristup do kuće utvrđeni makadam zadnjih 200 metara, s kojeg se pristupa na glavnu cestu koja je asfaltirana. Pored i ispred kuće se može parkirati nekoliko vozila.

Kuća ima terasu s pogledom na žumu ariša, pa se nalazi u prirodnom hladu. Ostatak parcele je prikriveno šumom ili održavanom livadom, pa je pogodno za sadnju po izboru.

Kuća je uvučena u odnosu na cestu, i nalazi se na prilaznoj slijepoj cesti, pa je stoga riječ o vrlo mirnoj, tihoj i diskretnoj lokaciji, te nema buke od prometa.

Udaljenost do crkve na Vinskom Vrhu, tzv. Prasvetištu Majke Božje Bistričke je oko 1,1 km, do centra Marije Bistrice ima 3,5 km (5 minuta s vozilom).

Vikendica ima podrum/suteren, povišeno prizemlje, i mogućnost dodatnog prostora na katu ili potkkrovlju građevine, gdje komunikaciju možete riješiti uz pomoć stepenica. Dvije etaže imaju punu visinu, a pottkovlje ima kose bočne zidove, što možete vidjeti iz fotografije. Na samoj parceli uz objekt je nedano izveden priključak vode.

S obzirom da je objekt legaalan, a vlasništvo čisto, možete zatražiti priključak struje, ili isto riješiti pomoću fotonaponskih ćelija, s obzirom da jedna strana krova gleda prema jugu.

Odvodnja se može riješiti pomoću septičke jame, a ispod vikendice je još zemljišta u dužini preko 70 metara.

Isto tako, i nasuprot vikendice je zemljište koje se može iskoristiti i kao dječje igralište, za izgradnju sjenice, bazena, itsl.

U potresima zadnjih par godina nije nastalo nikakvo oštećenje, pa objekt pruža sigurnost i zaštitu u slučaju ponovnog potresa.

Cijena je 27.000 €.