Maksimir, Donji Bukovac, 85 m2, novogradnja (prodaja)

Donji Bukovac, luksuzna novogradnja, dvije zgrade, svaka zgrada se sastoji od pet stanova. Površine stanova su od 61 m2 do 125 m2. Novogradnja se nalazi u zelenilu što daje potpunu privtanost i mir stanarima.
TROSOBNI STAN S4 nalazi se na prvom katu u zgradi B, sastoji se od hodnika, kupaonice, gostinjskog toaleta, ostave, kuhinje, dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom, izlaz na natkriveni balkon 8,2 m2 i loggiu 3,2 m2 te dvije spavaće sobe. Zatvorena površina stana 77,40 m2. Orijentacija na sve četiri strane svijeta. Uz stan se prodaje jedna garaža i vanjsko parkirno mjesto.

GRIJANJE I TOPLA VODA: grijanje i priprema tople vode priprema se dizalicom topline (etažno grijanje), hlađenje se odvija ventilokonvektorima u svakoj prostoriji te podno grijanje, mogućnost upravljanja grijanja i hlađenja putem pametnih uređaja
KONSTRUKCIJA: temeljna armiranobetonska ploča debljine 50 cm, nosivi armiranobetonski zidovi debljina 25 cm, armiranobetonske međukatne ploče, konstrukcija proračunata prema EC8,5 seizmička otpornost konstrukcije, visina stropova 275 cm
FASADA: izvedena dijelom po sistemu ventilirajuće fasade s izolacijom od kamene vune debljine 15 cm
KROV: ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 25 cm a sve zaštićeno završnim slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA: drvo-aluminij s IZO troslojim staklima s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima, te aluminijske rolete na struju
STOLARIJA: ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi
ENERGETSKA UČINKOVITOST: A+ energetski certifikat
PODOVI: prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje) u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama,keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama po izboru kupca
ZIDOVI: keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima i kuhinji po izboru kupca
KUPAONICE I WC: oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići TECE koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost.
Vrlo dobro prometno povezano autobusnom linijom, udaljenost 5 minuta automobilom od šume Maksimir, u blizini lokacije je gradski vrtić i osnovna škola, dom zdravlja, pošta, ljekarna, trgovina. Planirano useljenje 09/2022. Stanovi u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za ostale informacije stojimo na raspolaganju.

Ostali stanovi:
Zgrada A:
S1: 61 m2, prizemlje, 183.000 €. PRODANO
S2: 103 m2, prizemlje, 309.000 €
S3: 61 m2, 1.kat, 183.000 €
S4: 85 m2, 1.kat, 255.000 €
S5: 124 m2, 2.kat, 396.800 €

Zgrada B:
S1: 62 m2, prizemlje, 185.400 €
S2: 99 m2, prizemlje, 297.000 € PRODANO
S3: 62 m2, 1.kat, 185.400 €
S4: 84 m2, 1.kat, 251.700 € PRODANO
S5: 125 m2, 2.kat, 400.960 €





Agencija " REA nekretnine" j.d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, za uslugu posredovanja od KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 1% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.