Luksuzna i vila s bazenom - Debeljak, Sukošan (prodaja)

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Debeljaku. Južno je orijentirana, od centra mjesta je udaljena 550 m, a od mora 2,3 km.
U pomno uređenom dvorištu ove vile nalazi se grijani bazen od 32 m2.
Vila se prodaje namještena i opremljena do posljednjeg detalja!
Vila se sastoji od tri etaže. Izgrađena je na zemljištu od 909 m2, a njena ukupna površina je 364,07 m2.
U prizemlju se nalazi ulaz, hodnik, lijepo uređena kuhinja s blagovaonicom i ugodnim dnevnim boravkom, jedna spavaća soba s kupaonicom, wc, prostorija za igru u kojoj postavljen stol za biljar, ostava i natkrivena terasa. Površina prizemlja je 176,15 m2.
Unutarnje stepenice vode do prvog kata koji se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, praonice i dvije nenatkrivene terase. Površina prvog kata je 152,56 m.
U podrumu površine 35,36 m2 nalazi se spremište i kotlovnica.
Radi mirne lokacije i kompletne opremljenosti ova vila nije samo idealno mjesto za opuštajući odmor, već i idealna prilika za investiciju u turizam!

Oprema

Ova vila je građena ciglenim termo blokom, te je na nju postavljena termoizolacija debljine 8 cm. Energetski certifikat je A.
Prozori su napravljeni od PVC materijala s komarnicima i griljama. Podovi su obloženi pločicama i laminatom u sobama. Sustav grijanja i hlađenja u cijeloj kući omogućen je putem dizalice topline, kao i topla voda. U kupaonici u prizemlju također je postavljeno podno grijanje. Kuća ima dimnjak, unutarnji kamin i vanjski roštilj. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Bazen je napravljen od PVC materijala, te ima sustav grijanja. U dvorištu je postavljen sustav navodnjavanja, a u njegovom prednjem dijelu se nalaze 4 parkirna mjesta.

Lokacija nekretnine

Debeljak je naselje, odvojeno od gužve i prometa, smješteno svega nekoliko kilometara iznad Sukošana. Pruža mir, odmor, privatnost i prekrasno okruženje i panoramu uz istovremenu blizinu grada i brojnih drugih sadržaja. Sukošanske plaže koje su u blizini krase stijene, predivne pješčane i šljunkovite plaže čisto more i stoljetne borove šume. U Sukošanu se nalazi jedna od najboljih Marina Jadrana, pa je ova destinacija izuzetno zanimljiva nautičarima, jedriličarima i drugim ljubiteljima brodica.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Pool in Debeljak. Es ist nach Süden ausgerichtet, 550 m vom Zentrum und 2,3 km vom Meer entfernt.
Im sorgfältig angelegten Garten dieser Villa befindet sich ein beheizter Pool von 32 m2.
Die Villa steht zum Verkauf voll möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet!
Die Villa besteht aus drei Etagen. Es wurde auf einem Grundstück von 909 m2 gebaut und hat eine Gesamtfläche von 364,07 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, einen Flur, eine wunderschön ausgestattete Küche mit Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein Spielraum mit Billardtisch, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Die Erdgeschossfläche beträgt 176,15 m2.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, drei Schlafzimmern je mit eigenem Bad, Wäscherei und zwei nicht überdachten Terrassen besteht. Die Fläche des ersten Stocks beträgt 152,56 m.
Im Keller von 35,36 m2 befindet sich ein Abstellraum und ein Heizungsraum.
Aufgrund der ruhigen Lage und der vollständigen Ausstattung ist diese Villa nicht nur ein idealer Platz für einen erholsamen Urlaub, sondern auch eine ideale Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren!

Ausstattung

Diese Villa wurde mit Ziegel Thermoblock gebaut und mit einer 8 cm dicken Wärmedämmung versehen. Das Energiezertifikat lautet A.
Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Moskitonetzen und Fensterläden. Die Böden sind gefliest und in den Zimmern mit Laminat bedeckt. Ein Heiz- und Kühlsystem, sowie Warmwasser sind im ganzen Haus über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt auch über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Kamin, einen Innenkamin und einen Außengrill. Die Haustür ist einbruchssicher und feuerfest.
Das Pool besteht aus PVC-Material und verfügt über eine Heizung. In Innenhof ​​wurde ein Bewässerungssystem installiert, und im vorderen Teil davon befinden sich 4 Parkplätze.

Standort

Debeljak ist ein von Menschenmassen und Verkehr getrennter Ort und liegt nur wenige Kilometer oberhalb von Sukosan. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und schöne Umgebung und Panorama mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt und vielen anderen Annehmlichkeiten. Die Strände in Sukošan sind traumhaft und es gibt alles von natürlichen Felsen bis zu gepflegten Sand- und Kiesstränden, alle gelegen am klaren und sauberen Meer neben jahrhundertealten Pinienwäldern. In Sukošan gibt es eine der besten Marinas an der Adria, daher ist dieses Reiseziel für Segler und andere Bootsliebhaber äußerst interessant.

Sonstiges

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For sale is a luxury villa with pool in Debeljak. It is south oriented, 550 m away from the center and 2.3 km from the sea.
In the carefully landscaped yard of this villa there is a heated pool of 32 m2.
The villa is for sale furnished and equipped to the last detail!
The villa consists of three floors. It was built on a plot of 909 m2 and its total area is 364.07 m2.
The ground floor has an entrance, hall, beautifully equipped kitchen with dining area and comfortable living room, one bedroom with bathroom, toilet, playroom with billiard table, storage room and covered terrace. The ground floor area is 176.15 m2.
Internal staircase leads to the first floor which consists of a hall, three bedrooms each with its own bathroom, laundry room and two uncovered terraces. The area of ​​the first floor is 152.56 m.
In the basement of 35.36 m2 there is a storage room and boiler room.
Due to the quiet location and full equipment, this villa is not only an ideal place for a relaxing holiday, but also an ideal opportunity to invest in tourism!

Equipment

This villa was built with a brick thermal block, and 8 cm thick thermal insulation was placed on it. The energy certificate is A.
The windows are made of PVC material with mosquito nets and shutters. The floors are tiled and covered with laminate in the rooms. A heating and cooling system, as well as hot water throughout the house are provided via a heat pump. The bathroom on the ground floor also has floor heating. The house has a chimney, indoor fireplace, and outdoor grill. The front door is burglar-proof and fireproof.
The pool is made of PVC material and has a heating system. An irrigation system has been installed in the yard, and there are 4 parking spaces in its front part.

Location

Debeljak is a place separated from crowds and traffic and located just a few kilometers above Sukosan. It offers tranquility, privacy and beautiful surroundings and panorama while being close to the city and many other amenities. The beaches in Sukošan are gorgeous and there is everything from natural stone to well-kept sandy and pebble beaches, all located on the clear and clean sea next to centuries-old pine forests. In Sukošan there is one of the best marinas on the Adriatic, so this destination is extremely interesting for sailors and other boat lovers.

Additional info

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