Pag, Novalja - luksuzna vila 310 m2, bazen, okućnica (prodaja)

Casa Bella iz ponude izdvaja luksuznu vilu s bazenom na tOP lokaciji u zapadnom dijelu Novalje, samo 200 metara od pješčane uvale Babe, sa neometanim pogledom na more.
Vila je prvotno građena od strane investitora za vlastiti užitak odnosno za potrebe obitelji .
Vođeni time uložili su puno truda i utrošeni su prestižni materijali do najmanjih detalja.

vila:
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom

BAZEN
-bazen velikog XXL formata 10m x 4m neto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici

OKUĆNICA
-privatno parkiralište za 4 auta
-visokovrijedno zelenilo sa palma
-priprema za design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-automatska el. vrata za kolni ulaz

ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija

VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm
Kuhinja
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice
Sobe
-hrastovi parketi od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem

Useljivo

ID KOD AGENCIJE: 572

Petra Ćerdić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385915207715
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: pcerdic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dorian Vicić
Direktor
Mob: +385 98 537 913
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr