LUČKO, NOVOGRADNJA, ODLIĆAN 3.SOB STAN, 1.KAT, 78 m2, BEZ PROVIZIJE!!! (prodaja)

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
 
U Lučkom je u tijeku izgradnja novog stambenog projekta.
Ova zgrada se gradiprema najvišim standardima i nalazi se na atraktivnoj lokaciji koja prati moderan i suvremen način života. Vrtić i škola udaljeni su samo 1000 metara, autobusna stanica je na 150 metara, a dom zdravlja na 800 metara od objekta. Blizina Zagrebačke obilaznice i autoputa omogućuje izvrsnu povezanost s cijelim područjem, dok je sam centar Zagreba udaljen svega 6 kilometara.
Zgrada je dizajnirana kao tri volumena s dvostrešnim krovovima, povezani ravnim krovovima između njih, čime se vizualno smanjuje veličina zgrade kako bi se bolje uklopila u okolni ambijent. Ukupno sadrži 18stambenih jedinica s pristupom kroz dva ulaza.
Četiri stana u prizemlju imaju vlastite vrtove i orijentirani su prema istoku. Na prvom i drugom katu nalazi se po šest stanova - dva dvosobna orijentirana prema zapadu i četiri trosobna s trostranom orijentacijom. U potkrovlju su smještenadva četverosobna stana s višestranom orijentacijom i natkrivenom terasom.
Kupci mogu birati između petnaest natkrivenih parkirnih mjesta i deset vanjskih parkirnih mjesta, sva s pripremom za punjenje električnih vozila.
U ponudi je STAN 08,smješten na prvom katu zgrade,ukupne površine 78,38m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije komforne i prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka sa blagovaonicom koji pruža izlaz na lođu, kuhinje sa malom izbom, kupaonice  te zasebnog wc-a. Stan je orijentiran na dvije strane, tako da pruža puno svjetlosti tokom cijelog dana.
OPREMA STANOVA:
Grijanje/hlađenje: Za grijanje i hlađenje koriste se mono split freonski sustavi, predviđeno je postavljanje uređaja Mitsubishi. Svaki stan ima toplovodno grijanje putem plinskog kondenzacijskog aparata Vaillant, koji služi i za pripremu tople vode (PTV), te radijatore Vogel&Noot.
Toplinska ovojnica zgrade: Fasada je izvedena kao ETICS sustav s izolacijom od mineralne vune i EPS grafitnog stiropora debljine 15 cm.
Obloge u stanovima: Unutrašnjost je opremljena hrastovim parketom I klase, keramičkim pločicama I klase i vrhunskom sanitarnom opremom I klase.
Krovište: Ventilirani kosi krov s pokrovom od falcanog lima, zračnim slojem od 5 cm i toplinskom izolacijom debljine 10cm.
Konstrukcija: Nosiva konstrukcija je izvedena u armiranom betonu, dok su pregradni zidovi izrađeni od gips kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune.
Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklom. Stanovi imaju protuprovalna vrata, unutarnja sobna vrata bijele boje i videoportafon, sve od renomiranih europskih proizvođača.
Raspored stanova po ulazima:
ULAZ 1
PRIZEMLJE:
STAN 01, jednosoban - 34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)
STAN 02- jednosoban -34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)
 
 1.KAT
STAN 05, trosoban - 78,59m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
STAN 06, dvosoban - 49,73m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)
STAN 07, trosoban - 78,44m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
 2.KAT
STAN 11, trosoban - 77,86m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 STAN 12, dvosoban - 49,00m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)
STAN 13, trosoban - 77,71m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
POTKROVLJE
STAN 17, četverosoban -  107,22m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
ULAZ 2
PRIZEMLJE:
STAN 03, jednosoban - 34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)
STAN 04- jednosoban -34,57m2 + 74m2 VRT = 41,97m2 (hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, vrt)
 
1.KAT
STAN 08, trosoban – 77,38m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
STAN 09, dvosoban - 49,73m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)
STAN 10, trosoban - 78,54m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
 2.KAT
STAN 14, trosoban – 76,65m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
STAN 15, dvosoban - 49,00m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 1 spavaća soba, kupaonica,  lođa)
STAN 16, trosoban - 77,81m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
POTKROVLJE
STAN 18, četverosoban -  107,22m2 (hodnik, dnevni boravak+blagov., kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica, wc, izba, lođa)
 
 
 
Cijena po m2 iznosi 2600€.
Rok završetka izgradnje zgrade, te dobivanje svih potrebnih dozvola je travanj 2026.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, te ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU