Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Slični oglasi
Vidi sve oglase-
- Površina
- 90.000,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Ličko-senjska, Otočac, Ramljani
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 90.000,00 m²
- Šifra objekta
- 480-Z529
Opis oglasa
Glavna vrijednost terena su autohtone drvene ličke kuće. Izdana je i potvrda „Restauratorskog odijela Gospić“ o visokoj vrijednosti očuvanih drvenih autohtonih Ličkih kuća i starih suhozida. Postoji glavna stambena kuća, u čijem je sklopu kameni gospodarski objekt - štala, pored gl. kuće sagrađena je manja kamena kuća-ljetna kuhinja (popularno – «pecara»), a malo dalje je još jedna drveno-kamena stara lička kuća (bivša kovačnica, kućni br. _), u čijem je sklopu građevinski teren od 155 m2 – idealno za dogradnju.
Uz kuće rastu 4 ogromna stoljetna oraha. Na zemljištu se nalazi petogodišnji nasad Lavande Angustifolije (francuski kultivar) koja po mineralnom sastavu zemlje i klimatskim uvjetima savršeno uspjeva i daje izvanrednu kvalitetu eteričnog ulja, hidrolata (mirisne vodice), i spada u konzumnu vrstu iznimnih kvaliteta pogodnu za izradu sirupa, kolača, čajeva, sapuna, te za dobivanje skupocjenog i traženog lavandinog meda. Podneblje je pogodno za sadnju autohtonih sorti krumpira, sadnju batata, cikle, mrkve, bijelog i crvenog luka i sličnih sorti gomoljasto - korijenastog povrća.
Lička autohtona ovca Pramenka ušla je u državne poticaje i izvanredno se utapa u podneblje velebitskih visoravni gdje zbog obilja raznovrsnog ljekovitog bilja (majčine dušice, gospine trave, stolisnika, divljeg nevena, planinskog vriska, koprive, sikavice, kamilice i mnogih drugih vrsta) daje jedinstvenu kvalitetu mlijeka, sira (škripavac i sl.) i janječeg mesa.
Područje je iznimno pogodno za razvoj lječilišnog turizma zbog čistog, suhog i britkog planinskog zraka protkanog mirisima ljekovitog bilja.
Teren se sastoji od više k.č. koje su većim dijelom na okupu i čisto vlasništvo (1/1) posebno dio uz pripadajuće kuće. Čisto vlasništvo iznosi (9 j 637čhv) = 54083 m2 , a od toga je dio od 14635 m2 dislociran, odnosno nalazi se u drugom zaseoku pod imenom Duman. Teren u Dumanu je smješten u blagom usponu uz staru cestu za Gospić, uglavnom je livada s pokojim velikim hrastovim stablom idealnim za građu ili ogriejv. Sastoji se od tri međusobno povezane parcele (na okupu) od ukupno 14635 m2. Sa terena se pruža prekrasan pogled na Velebit, rastu gljive pečurke, do nedavno je dio (4607m2) bio plodna oranica.
Preostalih 36823 m2 terena nalazi se u suvlasničkim udjelima, ali se zna kome pripadaju određeni dijelovi terena (usmena, dogovorna dioba prema prirodnom gravitiranju dijelova terena u odnosu na čisto vlasništvo). Potrebno je izvršiti parcelaciju zemljišta. Područje spada u djelokrug posebne državne skrbi što povlači znatno manje buduće troškove.
POVIJEST RAMLJANA
U srednjem vijeku sredinom 13 s. Ramljani se spominju kao Ravnice ili Ravnjane. Bili su u posjedu plemenitih Gusića. Za vrijeme turskih prodora u 15 i 16 st. selo je bilo na samom graničnom položaju iseljeno. U Ramljanima je 1730 g. sagrađena jednobrodna crkva sv. Mihovila.
Ramljani kao rijetko koje selo u Gackoj imaju sačuvanu ambijetalnu vrijednost ljupkih starih kućica. Izuzetno čist i oštar zrak bez magle, krševit i šumom obrastao prostor izazov je za svakog ljubitelja dugih planinskih šetnji, mira i spokoja.
Mjesto Ramljani nalazi se na rubnom dijelu Gacke doline. Udaljeno je 19. km jugoistocno od Otočca, na nadmorskoj visini 811 m. Površina 43,30 km2. Ima 10 zaseoka, u svim zajedno je 87 domaćinstava te 200-tinjak mještana.
Autoput koji je prošao kroz Liku pridonio je puno za život mještana općenito, pa tako i za Ramljane. Zadnjih godina u Ramljanima je obnovljeno više kuća. Obnovili su ih Ramljanci koji su se odselili i koji žele i nadalje biti vezani sa svojim krajem i župom. Dolaze poneki koji i ne potječu iz Ramljana, ali ovdje im se sviđa, kupuju zemljišta i napuštene kuće te ih obnavljaju za svoje vikendice. Sviđa im se ovaj kraj, u kojem prevladava mir i tišina, čisti zrak i čitav okoliš.
ID KOD AGENCIJE: 480-Z529
Opatija Nekretnine
Prodajni predstavnik
Mob: +385(0)92 28 46 230
Tel: +385(0)51277401
Fax: +385(0)51277809
E-mail: info@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Agencija ''OPATIJA NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMATELJA i od NAJMODAVATELJA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Uz kuće rastu 4 ogromna stoljetna oraha. Na zemljištu se nalazi petogodišnji nasad Lavande Angustifolije (francuski kultivar) koja po mineralnom sastavu zemlje i klimatskim uvjetima savršeno uspjeva i daje izvanrednu kvalitetu eteričnog ulja, hidrolata (mirisne vodice), i spada u konzumnu vrstu iznimnih kvaliteta pogodnu za izradu sirupa, kolača, čajeva, sapuna, te za dobivanje skupocjenog i traženog lavandinog meda. Podneblje je pogodno za sadnju autohtonih sorti krumpira, sadnju batata, cikle, mrkve, bijelog i crvenog luka i sličnih sorti gomoljasto - korijenastog povrća.
Lička autohtona ovca Pramenka ušla je u državne poticaje i izvanredno se utapa u podneblje velebitskih visoravni gdje zbog obilja raznovrsnog ljekovitog bilja (majčine dušice, gospine trave, stolisnika, divljeg nevena, planinskog vriska, koprive, sikavice, kamilice i mnogih drugih vrsta) daje jedinstvenu kvalitetu mlijeka, sira (škripavac i sl.) i janječeg mesa.
Područje je iznimno pogodno za razvoj lječilišnog turizma zbog čistog, suhog i britkog planinskog zraka protkanog mirisima ljekovitog bilja.
Teren se sastoji od više k.č. koje su većim dijelom na okupu i čisto vlasništvo (1/1) posebno dio uz pripadajuće kuće. Čisto vlasništvo iznosi (9 j 637čhv) = 54083 m2 , a od toga je dio od 14635 m2 dislociran, odnosno nalazi se u drugom zaseoku pod imenom Duman. Teren u Dumanu je smješten u blagom usponu uz staru cestu za Gospić, uglavnom je livada s pokojim velikim hrastovim stablom idealnim za građu ili ogriejv. Sastoji se od tri međusobno povezane parcele (na okupu) od ukupno 14635 m2. Sa terena se pruža prekrasan pogled na Velebit, rastu gljive pečurke, do nedavno je dio (4607m2) bio plodna oranica.
Preostalih 36823 m2 terena nalazi se u suvlasničkim udjelima, ali se zna kome pripadaju određeni dijelovi terena (usmena, dogovorna dioba prema prirodnom gravitiranju dijelova terena u odnosu na čisto vlasništvo). Potrebno je izvršiti parcelaciju zemljišta. Područje spada u djelokrug posebne državne skrbi što povlači znatno manje buduće troškove.
POVIJEST RAMLJANA
U srednjem vijeku sredinom 13 s. Ramljani se spominju kao Ravnice ili Ravnjane. Bili su u posjedu plemenitih Gusića. Za vrijeme turskih prodora u 15 i 16 st. selo je bilo na samom graničnom položaju iseljeno. U Ramljanima je 1730 g. sagrađena jednobrodna crkva sv. Mihovila.
Ramljani kao rijetko koje selo u Gackoj imaju sačuvanu ambijetalnu vrijednost ljupkih starih kućica. Izuzetno čist i oštar zrak bez magle, krševit i šumom obrastao prostor izazov je za svakog ljubitelja dugih planinskih šetnji, mira i spokoja.
Mjesto Ramljani nalazi se na rubnom dijelu Gacke doline. Udaljeno je 19. km jugoistocno od Otočca, na nadmorskoj visini 811 m. Površina 43,30 km2. Ima 10 zaseoka, u svim zajedno je 87 domaćinstava te 200-tinjak mještana.
Autoput koji je prošao kroz Liku pridonio je puno za život mještana općenito, pa tako i za Ramljane. Zadnjih godina u Ramljanima je obnovljeno više kuća. Obnovili su ih Ramljanci koji su se odselili i koji žele i nadalje biti vezani sa svojim krajem i župom. Dolaze poneki koji i ne potječu iz Ramljana, ali ovdje im se sviđa, kupuju zemljišta i napuštene kuće te ih obnavljaju za svoje vikendice. Sviđa im se ovaj kraj, u kojem prevladava mir i tišina, čisti zrak i čitav okoliš.
ID KOD AGENCIJE: 480-Z529
Opatija Nekretnine
Prodajni predstavnik
Mob: +385(0)92 28 46 230
Tel: +385(0)51277401
Fax: +385(0)51277809
E-mail: info@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Agencija ''OPATIJA NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMATELJA i od NAJMODAVATELJA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 09.12.2016. u 10:35
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 1605 puta