Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Kuća: Zagreb, Gračani, Gračanska cesta, Podsljeme, Medveščak, (prodaja)
- Cijena
- 170.000 €
Šifra oglasa: 30932234
-
- Stambena površina
- 200,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 200,00 m²
- Netto površina
- 180,00 m²
- Površina okućnice
- 173,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- G
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Gračanska cesta, Gračani, Podsljeme, Medveščak
DOBRA PRILIKA ZA ODLIČNU INVESTICIJU ILI PRIUŠTIVO STANOVANJE U PODSLJEMENSKOJ ZONI
Prodaje vlasnik, nema agencijske provizije.
Prodaje se obiteljska kuća (desno na fotografiji), visoka prizemnica na Gračanskoj cesti.
Kilometar od Mihaljevca, u ZONI TRAMVAJA, uvučena je od Gračanske ceste pedesetak metara što pridonosi mirnom okruženju.
Lokacija je 3 min. pješice od tramvajske stanice (prve poslije Mihaljevca) i 10 min. vožnje autom do centra grada.
Blizu su vrtić, škola te shopping centar MERIDIJAN 16.
Vlasništvo uredno 1/1, ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Ima sve uvjete za kupnju na kredit.
Odlična lokacija, mirno okruženje.
Kuća je tlocrtne površine 109 m2 (18,36 m dužine, 6 m širine), a sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Vrlo je kvalitetne gradnje. Nije bilo oštećenja u potresima.
Kuća je za adaptaciju, ali se u njoj može stanovati.
Ukupna površina parcele je 304 m2. Sastoji se od dvije zemljišnoknjižne čestice, obje u građevinskoj zoni.
Ima sve priključke: struja, voda, plin, kanalizacija.
U prizemlju su dvije sobe, kuhinja, kupaona, WC i ostava.
Potkrovlje je zaseban stambeni prostor, TRENUTNO POTPUNO NEUREĐEN, ali sa svim instalacijama i sa posebnim ulazom. Uz adaptaciju može se pretvoriti u stan od 109 m2.
Potkrovlje se sastoji od djela (82 m2) koji ima kosi krov sa nadzidom od 0,7m, te prostorije (27 m2) ravnog krova normalne visine.
U potkrovlju je kupaonica, vodne instalacije, struja te instalacije za centralno grijanje.
Uz manji građevinski zahvat, bez puno papiroloije i u postojećim gabaritima moguće je dobiti oko 200 m2 stambene površine razdijeljene u dvije odvojene stambene jedinice ili jednu dvoetažnu.
Kratko vrijeme koje je potrebno za potpunu adaptaciju uz maksimalnu iskoristivost gabarita nekretnine ( cca 4 mjeseca ) omogućava brzo useljenje ili stavljanje na tržište.
To nekretninu čini odličnom investicijom.
Garaži ( 22 m2) je potrebna adaptacija, a njen ravni krov savršen je kao prostrana terasa: otvorena, natkrivena ili zatvorena.
Dio dvorišta (84 m2) iznad kuće moguće je urediti za vanjski odmor i aktivnosti: vrt, roštilj, park za djecu itd.
Sve informacije isključivo na telefon:
091 581 9676
DOBRA PRILIKA ZA ODLIČNU INVESTICIJU ILI PRIUŠTIVO STANOVANJE U PODSLJEMENSKOJ ZONI
Prodaje vlasnik, nema agencijske provizije.
Prodaje se obiteljska kuća (desno na fotografiji), visoka prizemnica na Gračanskoj cesti.
Kilometar od Mihaljevca, u ZONI TRAMVAJA, uvučena je od Gračanske ceste pedesetak metara što pridonosi mirnom okruženju.
Lokacija je 3 min. pješice od tramvajske stanice (prve poslije Mihaljevca) i 10 min. vožnje autom do centra grada.
Blizu su vrtić, škola te shopping centar MERIDIJAN 16.
Vlasništvo uredno 1/1, ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Ima sve uvjete za kupnju na kredit.
Odlična lokacija, mirno okruženje.
Kuća je tlocrtne površine 109 m2 (18,36 m dužine, 6 m širine), a sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Vrlo je kvalitetne gradnje. Nije bilo oštećenja u potresima.
Kuća je za adaptaciju, ali se u njoj može stanovati.
Ukupna površina parcele je 304 m2. Sastoji se od dvije zemljišnoknjižne čestice, obje u građevinskoj zoni.
Ima sve priključke: struja, voda, plin, kanalizacija.
U prizemlju su dvije sobe, kuhinja, kupaona, WC i ostava.
Potkrovlje je zaseban stambeni prostor, TRENUTNO POTPUNO NEUREĐEN, ali sa svim instalacijama i sa posebnim ulazom. Uz adaptaciju može se pretvoriti u stan od 109 m2.
Potkrovlje se sastoji od djela (82 m2) koji ima kosi krov sa nadzidom od 0,7m, te prostorije (27 m2) ravnog krova normalne visine.
U potkrovlju je kupaonica, vodne instalacije, struja te instalacije za centralno grijanje.
Uz manji građevinski zahvat, bez puno papiroloije i u postojećim gabaritima moguće je dobiti oko 200 m2 stambene površine razdijeljene u dvije odvojene stambene jedinice ili jednu dvoetažnu.
Kratko vrijeme koje je potrebno za potpunu adaptaciju uz maksimalnu iskoristivost gabarita nekretnine ( cca 4 mjeseca ) omogućava brzo useljenje ili stavljanje na tržište.
To nekretninu čini odličnom investicijom.
Garaži ( 22 m2) je potrebna adaptacija, a njen ravni krov savršen je kao prostrana terasa: otvorena, natkrivena ili zatvorena.
Dio dvorišta (84 m2) iznad kuće moguće je urediti za vanjski odmor i aktivnosti: vrt, roštilj, park za djecu itd.
Sve informacije isključivo na telefon:
091 581 9676
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 28.05.2025. u 16:34
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 134350 puta