Kuća sa dva stana:Vukovar, 224.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 200.000 €
Šifra oglasa: 45352431
-
- Stambena površina
- 224,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Vukovarsko-srijemska, Vukovar, Slavija
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 224,00 m²
- Netto površina
- 421,00 m²
- Površina okućnice
- 114,00 m²
- Godina izgradnje
- 1937.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- C
Opis oglasa
Prodajem obiteljsku kuću na uglu dviju ulica, samim time i kuća ima dva ulaza.
Dva stana, jedan veći, sa tri sobe, trpezarijom, kuhinjom i kupatilom i drugi manji sa dvije sobe, također sa kuhinjom i kupatilom.
Prostrana ostava i špajz su u sklopu kuće.
U dvorištu se nalazi i prostorija prilagođena ljetnjoj kuhinji ili nekoj radionici. Prostor namijenjen garaži sa ulične strane sa potrebom da se napravi ulaz (vrata) kako bi se parkirao automobil.Ispred kapije ima mjesta za parkiranje a može se i parkirati u natkrivenom dijelu dvorišta.
Dva podruma, jedan sa kotlovnicom i dvije prostorije i jedan stari, zemljani podrum idealan za čuvanje zimnice,vina ili uzgoj gljiva.
Kuća je potpuno renovirana, sa novim krovištem, instalacijama, kanalizacijom, solarnim panelom za toplu vodu, novom stolarijom( Salamander), izolacijom i novom fasadom.
Centralno grijanje je u cijeloj kući, (na radijatore), u velikoj kupaonici koja je potpuno novo izgrađena je podno grijanje. Dvije klime.
Dva dimnjaka, mogućnost ugradnje kamina u prostranom dnevnom boravku i trpezariji. Trenutno je tu Kraljica peći (više kao ukras) koja izuzetno brzo zagrije sav prostor kada nema potrebe za loženjem centralne peći. Isto tako i klima je opcija u prijelaznom periodu.
Kuća ima priključak za gradski plin ali nije proveden u kući.
U potkrovlju se nalazi bojler spojen na solarne panele istovremeno i na centralno grijanje tako da je potrošnja električne energije za tu svrhu minimalna.
Pored savršene lokacije, Osnovna škola je na 50m, Dom zdravlja isto na 50m, u blizini supermarketa, velikog parka ispred kuće, mirnog susjedstva, posebnost same kuće su i visoki stropovi(2,90m) koji su minimalno spušteni(bili su preko 3m) zbog renoviranja(izolacija kamenom vunom između roštilja i rigips ploča), originalna unutarnja dupla drvena vrata sa širokim štokovima koja unutrašnjosti daju salonski izgled.
Spoj topline, širokih prostranih soba i novog doba.
Idealno za obitelji sa bakom i djedom ili studentom zbog odvojenog dijela, a ukoliko ima potrebe za više prostora jedne obitelji jednostavno je izvedivo pripojenje probijanjem zida jer su prostori fizički spojeni. Također, u potkrovlju ima dovoljno visine kako bi ova kuća postala i visoka prizemnica.
Izuzetno je topla zimi a hladna ljeti jer su zidovi kuće bili svakako debeli( veliki format stare cigle) a sada su još ojačani izolacijom od 15cm kako bi zadovoljila nove standarde.
Svi zidovi kuće su izolirani prije renovacije u temeljnom dijelu (mašinskim presijecanjem zidova ) te umetanjem hidroizolacije zbog eventualne kapilarne vlage.
Podnica u potkrovlju je građena od čerpića i blata, prirodnih materijala koji omogućuju "disanje" kuće a poznato je i da su to vrlo elastični materijali, ekološki ,koji daju postojanost i stabilnost tokom dugo vremena.
Do centra grada ima 10 min laganog hoda.
Prozori veće površine kuće gledaju na prekrasan park koji je na desetak metara.
Kuća ima puno mogućnosti zbog širine prostora i odvojenih stanova (koji bi se mogli i spojiti, ovisno o potrebama).Lokacija odlična!
Dva stana, jedan veći, sa tri sobe, trpezarijom, kuhinjom i kupatilom i drugi manji sa dvije sobe, također sa kuhinjom i kupatilom.
Prostrana ostava i špajz su u sklopu kuće.
U dvorištu se nalazi i prostorija prilagođena ljetnjoj kuhinji ili nekoj radionici. Prostor namijenjen garaži sa ulične strane sa potrebom da se napravi ulaz (vrata) kako bi se parkirao automobil.Ispred kapije ima mjesta za parkiranje a može se i parkirati u natkrivenom dijelu dvorišta.
Dva podruma, jedan sa kotlovnicom i dvije prostorije i jedan stari, zemljani podrum idealan za čuvanje zimnice,vina ili uzgoj gljiva.
Kuća je potpuno renovirana, sa novim krovištem, instalacijama, kanalizacijom, solarnim panelom za toplu vodu, novom stolarijom( Salamander), izolacijom i novom fasadom.
Centralno grijanje je u cijeloj kući, (na radijatore), u velikoj kupaonici koja je potpuno novo izgrađena je podno grijanje. Dvije klime.
Dva dimnjaka, mogućnost ugradnje kamina u prostranom dnevnom boravku i trpezariji. Trenutno je tu Kraljica peći (više kao ukras) koja izuzetno brzo zagrije sav prostor kada nema potrebe za loženjem centralne peći. Isto tako i klima je opcija u prijelaznom periodu.
Kuća ima priključak za gradski plin ali nije proveden u kući.
U potkrovlju se nalazi bojler spojen na solarne panele istovremeno i na centralno grijanje tako da je potrošnja električne energije za tu svrhu minimalna.
Pored savršene lokacije, Osnovna škola je na 50m, Dom zdravlja isto na 50m, u blizini supermarketa, velikog parka ispred kuće, mirnog susjedstva, posebnost same kuće su i visoki stropovi(2,90m) koji su minimalno spušteni(bili su preko 3m) zbog renoviranja(izolacija kamenom vunom između roštilja i rigips ploča), originalna unutarnja dupla drvena vrata sa širokim štokovima koja unutrašnjosti daju salonski izgled.
Spoj topline, širokih prostranih soba i novog doba.
Idealno za obitelji sa bakom i djedom ili studentom zbog odvojenog dijela, a ukoliko ima potrebe za više prostora jedne obitelji jednostavno je izvedivo pripojenje probijanjem zida jer su prostori fizički spojeni. Također, u potkrovlju ima dovoljno visine kako bi ova kuća postala i visoka prizemnica.
Izuzetno je topla zimi a hladna ljeti jer su zidovi kuće bili svakako debeli( veliki format stare cigle) a sada su još ojačani izolacijom od 15cm kako bi zadovoljila nove standarde.
Svi zidovi kuće su izolirani prije renovacije u temeljnom dijelu (mašinskim presijecanjem zidova ) te umetanjem hidroizolacije zbog eventualne kapilarne vlage.
Podnica u potkrovlju je građena od čerpića i blata, prirodnih materijala koji omogućuju "disanje" kuće a poznato je i da su to vrlo elastični materijali, ekološki ,koji daju postojanost i stabilnost tokom dugo vremena.
Do centra grada ima 10 min laganog hoda.
Prozori veće površine kuće gledaju na prekrasan park koji je na desetak metara.
Kuća ima puno mogućnosti zbog širine prostora i odvojenih stanova (koji bi se mogli i spojiti, ovisno o potrebama).Lokacija odlična!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Slajpika
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 32000 Vukovar, Vukovarsko-srijemska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 13:07
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 14641 puta
Slajpika
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 32000 Vukovar, Vukovarsko-srijemska, Hrvatska
-