Kuća: Vodnjan, 174.00 m2, bazen (prodaja)

Prodajemo u okolici Vodnjana novu modernu villu.
Ukupne površine 174 m2 . Nalazi na zemljištu od 666 m2 .
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s wc-om te ostava.
Dnevni je boravak osvijetljen zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni koja je povezana s prostranom vanjskom terasom i izlazom na bazen i sunčalište.
Unutarnjim stubištem ide se na na prvi kat na kojem su smještene tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju svaka svoju garderobu te dijele prostranu i modernu kupaonicu.
Treća je spavaća soba- master bedroom, te ima vlastitu garderobu, kupaonicu s wc-om te prostrani balkon.
Grijanje i hlađenje nekretnine riješeno je putem ventilacijskih kanala centralnog etažnog sustava.
Interijer nekretnine rađen je po mjeri.
Podne obloge, mramor i keramika, su prva klasa te su korišteni Mapei materijali dok je sva stolarija marke Rehau s dvoslojnim i
troslojnim staklima.
Na okućnici se nalazi bazen veličine 4x8 u potpunosti automatiziran te
ima ugrađeno i protustrujno plivanje.
Garaža.
Idealna za obiteljski život na ili za iznajmljivanje u turističke svrhe.
................
We are selling a new modern villa near Vodnjan.
Total area 174 m2. It is located on a plot of land of 666 m2.
On the ground floor there is an entrance hall, a large living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom with toilet and a storage room.
The living room is illuminated thanks to a large glass wall, which is connected to a spacious outdoor terrace and access to the pool and sunbathing area.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms. The two bedrooms each have their own wardrobes and share a spacious and modern bathroom.
The third bedroom is the master bedroom, and has its own wardrobe, bathroom with toilet and a spacious balcony.
The heating and cooling of the property is solved through the ventilation ducts of the central floor system.
The interior of the property is made to measure.
Floor coverings, marble and ceramics are first class and Mapei materials are used, while all joinery is Rehau brand with two-layer and
three-layer glasses.
There is a 4x8 fully automated swimming pool in the garden
it also has built-in counter-current swimming.
Garage.
Ideal for family living or for renting for tourist purposes.
...............
Wir verkaufen eine neue moderne Villa in der Nähe von Vodnjan.
Gesamtfläche 174 m2. Es befindet sich auf einem Grundstück von 666 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum.
Das Wohnzimmer wird durch eine große Glaswand beleuchtet, die mit einer großzügigen Außenterrasse und Zugang zum Pool und der Liegewiese verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Kleiderschränke und teilen sich ein geräumiges und modernes Badezimmer.
Das dritte Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer und verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Balkon.
Die Heizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über die Lüftungskanäle des zentralen Bodensystems.
Die Inneneinrichtung der Immobilie wird nach Maß gefertigt.
Bodenbeläge, Marmor und Keramik sind erstklassig und es werden Mapei-Materialien verwendet, während alle Schreinereien von der Marke Rehau mit zweischichtiger Verarbeitung sind
dreischichtige Gläser.
Im Garten gibt es einen vollautomatischen 4x8-Pool
Es verfügt auch über eine eingebaute Gegenstromanlage.
Garage.
Ideal für Familienleben oder zur Vermietung für touristische Zwecke.
................
Prodamo novo moderno vilo v bližini Vodnjana.
Skupna površina 174 m2. Nahaja se na zemljišču velikosti 666 m2.
V pritličju je predsoba, velika dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z WC-jem in shramba.
Dnevna soba je osvetljena zahvaljujoč veliki stekleni steni, ki je povezana s prostorno zunanjo teraso in dostopom do bazena in prostora za sončenje.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice. Dve spalnici imata vsaka svojo garderobno omaro in si delita prostorno in moderno kopalnico.
Tretja spalnica je glavna spalnica in ima lastno garderobo, kopalnico z WC-jem ter prostoren balkon.
Ogrevanje in hlajenje nepremičnine je rešeno preko prezračevalnih kanalov centralnega etažnega sistema.
Notranjost nepremičnine je narejena po meri.
Talne obloge, marmor in keramika so prvovrstne, uporabljeni so materiali Mapei, vse stavbno pohištvo pa je znamke Rehau z dvoslojno in
troslojna stekla.
Na vrtu je 4x8 popolnoma avtomatiziran bazen
ima vgrajeno tudi protitočno plavanje.
Garaža.
Idealno za družinsko življenje ali za oddajo v turistične namene.
....................
Stiamo vendendo una nuova villa moderna vicino a Dignano.
Superficie totale 174 m2. Si trova su un terreno di 666 m2.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno con wc ed un ripostiglio.
Il soggiorno è illuminato grazie ad un'ampia parete di vetro, collegata ad un ampio terrazzo esterno e all'accesso alla piscina e alla zona prendisole.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Le due camere hanno ciascuna i propri armadi e condividono un bagno spazioso e moderno.
La terza camera da letto è la camera da letto principale e dispone di un proprio guardaroba, un bagno con WC e un ampio balcone.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'immobile vengono risolti attraverso i condotti di ventilazione del sistema a pavimento centrale.
L'interno dell'immobile è realizzato su misura.
I pavimenti, i marmi e le ceramiche sono di prima scelta e vengono utilizzati materiali Mapei, mentre tutta la falegnameria è di marca Rehau con doppio strato e
vetri a tre strati.
Nel giardino è presente una piscina 4x8 completamente automatizzata
ha anche il nuoto controcorrente incorporato.
Box auto.
Ideale per vivere in famiglia o per affittare a fini turistici