Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Kuća: Varaždin Breg, Halić, 245.00 m2, nema agencijske provizije (prodaja)
Šifra oglasa: 44515272
-
- Stambena površina
- 245,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Gornji Kneginec, Varaždin Breg
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 245,00 m²
- Netto površina
- 118,00 m²
- Površina okućnice
- 1.020,00 m²
- Godina izgradnje
- 1980.
- Godina zadnje renovacije
- 2009.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- C
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaja, kuća, Varaždin, Halić 113, Varaždin Breg, Samostojeća, 245m2 na parceli od 1020 m2 na prekrasnoj lokaciji na Varaždin bregu. Prodaje se direktno od vlasnika pa NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE. Kuća ima sve dozvole (Uporabnu dozvolu) pa se na nju može uzeti kredit uz zalog te nekretnine.
Netto zatvoreni dio kuće je 179,5 m2, dok je 66 m2 pod nadstrešnicom. Kuća je djelomično izgrađena 1980. godine(bila je 6x6), a 2009. je proširena. Kuća ima podno grijanje i radijatore te se brzo zagrijava zbog etažnog grijanja i dobre toplinske izolacije. Kuća ima podrum, ljetnu kuhinju, visoko prizemlje, potkrovlje, skladišni dio, nadstrešnicu za auto te prostor za druženje s roštiljem i nudi obilje privatnosti. Oko same kuće na parceli postoji nasad vinove loze i voćaka koje su osvijetljene suncem cijelog dana zbog dobrog geografskog položaja parcele. Kuća je prikladna za stalni život ili povremeni boravak. Prodaje se djelomično namještena, spremna za useljenje.
- atraktivna lokacija udaljena svega 7 kilometara od Varaždina,
- na ograđenoj parceli sa blagim padom prema zapadu i pogledom na okolne brjegove i Varaždin,
- kuća je dobro održavana i malo korištena,
- pogodna za stalno stanovanje ili povremeni boravak,
- građena opekom, dvostruko izolirana (izvana termo fasada sa stiroporom, a iznutra kamenom vunom + KNAUF ploče),
- centralno grijanje u cijeloj kući, radijatorsko i podno (u većini prostorija),
- kuća se brzo zagrije (od 7 C do 22 C u roku od 3 sata čak i ako je vani ispod 0 C).
- kuća ima alarmni sustav i video nadzor, sve upravljivo preko interneta,
- prekrasno uređena okućnica sa voćkama i dva reda vinove loze (po jedan red sa rubne lijeve i desne strane parcele, ukupno 77 kvalitetnih mladih čokota stolnih sorti na čvrstoj konstrukciji i čeličnoj žici, nasad godišnje daje u prosjeku oko 200 litara mošta,
- parcela ima ulaz sa dvije strane, obje sa asfaltiranim putem tako da se po potrebi parcela se može razdijeliti i sa donje strane također napraviti kuća sa svojim zasebnim prilazom sa asfaltirane ceste,
- obzirom na položaj parcela je od jutra do mraka osunčana što je pogodno kako za život tako i za lozu i voćke koje izrazito dobro uspijevaju.
- kuća ima priključke električne energije, vode, plina, spojen HT hibrid Internet,
- uredna dokumentacija (uporabna dozvola),
- vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i zapreka za prijenos na kupca,
KUĆA JE KONCIPIRANA NA SLJEDEĆI NAČIN:
- kuća ima podrumske prostorije, suteren, visoko prizemlje i visoko potkrovlje,
- podrumski dio gdje se drži vino napravljen je sendvič zidom sa izolacijom i u tom dijelu temperatura zimi ne pada ispod 12 C,
- u podrumu se nalaze umivaonik, voda za pranje podrumskog djela sa direktnim odvodom u podu,
- u suterenu kuće nalazi se ljetna funkcionalna kuhinja koja se može koristiti i kao mala garsonijera jer ima kupaonicu, a stolarija je sa zatamnjenim staklom.
- navedena ljetna kuhinja ima i velika vrata koja se mogu otvoriti jer je prvotno bila zamišljena kao garaža pa time postaje također prekrasan prostor za razna druženja u mjesecima kada se ne može biti na vanjskoj natkrivenoj terasi sa roštiljem i sudoperom, a koja se nalazi uz tu ljetnu kuhinju,
- visoko prizemlje kuće čine hodnik, kuhinja, kupaona, blagovaona sa dnevnim boravkom i tri sobe,
- visoko potkrovlje kuće ima u potpunosti završenu jednu sobu i dodatni prostor koji se može urediti na razne načine (dodatne sobe, kuhinja, kupaona i dnevna soba sa već postojećim natkrivenim balkonom sa prekrasnim pogledom; na podu je gotova glazura u kuju je ugrađeno podno grijanje i na koju se odmah može ugraditi laminat, parket ili keramika),
- skladišni dio nalazi u kući i iza sjenice,
- ispred kuće je nadstrešnica za auto,
- parcela ima klizna ogradu sa elektromotorom i može se otvarati daljinski putem mobitela,
- parkirni prostor i dio oko kuće
Netto zatvoreni dio kuće je 179,5 m2, dok je 66 m2 pod nadstrešnicom. Kuća je djelomično izgrađena 1980. godine(bila je 6x6), a 2009. je proširena. Kuća ima podno grijanje i radijatore te se brzo zagrijava zbog etažnog grijanja i dobre toplinske izolacije. Kuća ima podrum, ljetnu kuhinju, visoko prizemlje, potkrovlje, skladišni dio, nadstrešnicu za auto te prostor za druženje s roštiljem i nudi obilje privatnosti. Oko same kuće na parceli postoji nasad vinove loze i voćaka koje su osvijetljene suncem cijelog dana zbog dobrog geografskog položaja parcele. Kuća je prikladna za stalni život ili povremeni boravak. Prodaje se djelomično namještena, spremna za useljenje.
- atraktivna lokacija udaljena svega 7 kilometara od Varaždina,
- na ograđenoj parceli sa blagim padom prema zapadu i pogledom na okolne brjegove i Varaždin,
- kuća je dobro održavana i malo korištena,
- pogodna za stalno stanovanje ili povremeni boravak,
- građena opekom, dvostruko izolirana (izvana termo fasada sa stiroporom, a iznutra kamenom vunom + KNAUF ploče),
- centralno grijanje u cijeloj kući, radijatorsko i podno (u većini prostorija),
- kuća se brzo zagrije (od 7 C do 22 C u roku od 3 sata čak i ako je vani ispod 0 C).
- kuća ima alarmni sustav i video nadzor, sve upravljivo preko interneta,
- prekrasno uređena okućnica sa voćkama i dva reda vinove loze (po jedan red sa rubne lijeve i desne strane parcele, ukupno 77 kvalitetnih mladih čokota stolnih sorti na čvrstoj konstrukciji i čeličnoj žici, nasad godišnje daje u prosjeku oko 200 litara mošta,
- parcela ima ulaz sa dvije strane, obje sa asfaltiranim putem tako da se po potrebi parcela se može razdijeliti i sa donje strane također napraviti kuća sa svojim zasebnim prilazom sa asfaltirane ceste,
- obzirom na položaj parcela je od jutra do mraka osunčana što je pogodno kako za život tako i za lozu i voćke koje izrazito dobro uspijevaju.
- kuća ima priključke električne energije, vode, plina, spojen HT hibrid Internet,
- uredna dokumentacija (uporabna dozvola),
- vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i zapreka za prijenos na kupca,
KUĆA JE KONCIPIRANA NA SLJEDEĆI NAČIN:
- kuća ima podrumske prostorije, suteren, visoko prizemlje i visoko potkrovlje,
- podrumski dio gdje se drži vino napravljen je sendvič zidom sa izolacijom i u tom dijelu temperatura zimi ne pada ispod 12 C,
- u podrumu se nalaze umivaonik, voda za pranje podrumskog djela sa direktnim odvodom u podu,
- u suterenu kuće nalazi se ljetna funkcionalna kuhinja koja se može koristiti i kao mala garsonijera jer ima kupaonicu, a stolarija je sa zatamnjenim staklom.
- navedena ljetna kuhinja ima i velika vrata koja se mogu otvoriti jer je prvotno bila zamišljena kao garaža pa time postaje također prekrasan prostor za razna druženja u mjesecima kada se ne može biti na vanjskoj natkrivenoj terasi sa roštiljem i sudoperom, a koja se nalazi uz tu ljetnu kuhinju,
- visoko prizemlje kuće čine hodnik, kuhinja, kupaona, blagovaona sa dnevnim boravkom i tri sobe,
- visoko potkrovlje kuće ima u potpunosti završenu jednu sobu i dodatni prostor koji se može urediti na razne načine (dodatne sobe, kuhinja, kupaona i dnevna soba sa već postojećim natkrivenim balkonom sa prekrasnim pogledom; na podu je gotova glazura u kuju je ugrađeno podno grijanje i na koju se odmah može ugraditi laminat, parket ili keramika),
- skladišni dio nalazi u kući i iza sjenice,
- ispred kuće je nadstrešnica za auto,
- parcela ima klizna ogradu sa elektromotorom i može se otvarati daljinski putem mobitela,
- parkirni prostor i dio oko kuće
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 13.08.2024. u 13:16
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 1768 puta