Kuća: Silba, 175.00 m2 (prodaja)

"Kapetanska" kuća na prodaju – Otok Silba, Zadarska županija
Stambena površina: 175 m²
Površina zemljišta: cca 2.000 m²



Opis:
Ova "Kapetanska" kuća, smještena na slikovitom i romantičnom otoku Silbi, predstavlja zadivljujući spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma i suvremene elegancije. Dizajnirana od strane renomiranog dizajnera, nekretnina je pažljivo obnovljena kako bi očuvala svoj izvorni karakter, dok su moderni estetski i funkcionalni elementi dodani kako bi se stvorio skladan i elegantan životni prostor.

Stambena površina od 175 m² podijeljena je u dva dijela, povezana prekrasnom ljetnom terasom koja je središnje mjesto nekretnine—idealno za opuštanje, druženje i uživanje u mirnom okruženju.



Glavna kuća (150 m²):

Dva kata dizajnirana s funkcionalnošću i stilom
Prizemlje: Prostrana kuhinja otvorenog tipa, blagovaonica i veliki dnevni boravak
Kat: Privatne spavaće sa zasebnim terasama i prostrana kupaonica (detalji dostupni na zahtjev)


Gostinjski apartman (25 m²):

Posebna jedinica s kupaonicom
Izravan pristup ljetnoj terasi, koja gostima pruža privatnost




Tradicionalne značajke:
Dizajner je sačuvao ključne elemente dalmatinske arhitekture, poput zidova od kamena, čime je zadržan povijesni šarm nekretnine. Ove bezvremenske značajke besprijekorno su integrirane u moderan dizajn, stvarajući savršen balans između tradicije i suvremenog stila.



Moderan stil:
Interijeri su definirani čistim linijama, otvorenim prostorima i vrhunskim modernim završnim obradama. Prirodni materijali poput kamena u kombinaciji su s elegantnim namještajem, visokokvalitetnim uređajima i luksuznim detaljima kako bi pružili ugodan i sofisticiran životni prostor. Veliki prozori i otvoreni raspored dodatno ističu prirodnu svjetlost, povezujući unutrašnjost s okruženjem.



Vrt i vanjski prostor:
Smješteno na parceli od cca 2.000 m², zemljište uključuje prekrasno uređen dalmatinski vrt s lokalnom florom koja ističe organski i održivi karakter nekretnine. Vanjski prostor dizajniran je kao mirno utočište, savršeno za uživanje u netaknutoj prirodi Silbe.

Jedinstvena privlačnost:
Ova kuća savršeno utjelovljuje bit dalmatinskog života, odajući počast tradiciji dok istovremeno pruža pogodnosti modernog dizajna. Idealna je za one koji traže ekskluzivan i elegantan bijeg u jednom od najslikovitijih otoka Hrvatske.

Otok Silba:
Poznata kao "otok ljubavi”, Silba nudi jedinstveni stil života prožet jednostavnošću, mirom i prirodnom ljepotom. Zabrana automobila i predanost očuvanju netaknute prirode čine Silbu utočištem za one koji traže autentičnost i tišinu.

Istaknuto:

Autentična dalmatinska arhitektura s modernim minimalističkim elementima
Upotreba organskih materijala za održivi i prirodni estetski doživljaj
Prostrana ljetna terasa idealna za druženje ili opuštanje
Posebni apartman za goste
Uređen dalmatinski vrt s autohtonim biljem, koji pridonosi romantičnoj atmosferi nekretnine
Smješteno na otoku bez automobila, poznatom po kristalno čistom moru i bezvremenskom šarmu


Cijena: 810.000 €
Agencijska naknada: 2%+ PDV

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte svog agenta: Danijel +385 95 909 5641 ili Drasko +385 91 938 0221

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Captain's" House for Sale – Island of Silba, Zadar County
Living Area: 175 m²
Land Area: Approx. 2,000 m²



Description:
This "Captain's" house, located on the picturesque and romantic island of Silba, is a stunning blend of traditional Dalmatian charm and contemporary elegance. Brought to life by a renowned designer, the property has been thoughtfully reimagined to preserve its original character while incorporating modern aesthetics and functionality, creating a harmonious and elegant living experience.

The 175 m² living area is divided into two sections, connected by a beautiful summer terrace that serves as the heart of the property—ideal for relaxation, entertaining, and enjoying the serene surroundings.

Main House (150 m²):

Two floors designed with functionality and style
Ground floor: Spacious open-plan kitchen, dining room and large living room
First floor: Private bedrooms with terraces, and large bathroom (details available upon request)


Guest Apartment (25 m²):

A separate unit with a bathroom
Direct access to the summer terrace, offering privacy for guests




Traditional Features:
The designer retained key elements of Dalmatian architecture, such as exposed stone walls, ensuring the property’s historic charm remains intact. These timeless features are seamlessly integrated into the modern design, creating a perfect balance between tradition and contemporary style.



Modern Style:
The interiors are defined by clean lines, open spaces, and premium modern finishes. Natural materials like stone are paired with sleek furnishings, high-end appliances, and luxurious details to provide a comfortable and sophisticated living experience. Large windows and open layouts enhance the flow of natural light, connecting the indoors with the surrounding natural beauty.



The Garden and Outdoor Space:
Set on a 2,000 m² plot, the property includes a beautifully landscaped Dalmatian garden, featuring native flora that enhances the property’s organic and sustainable aesthetic. The outdoor space is designed to provide a tranquil escape, perfect for enjoying Silba’s pristine environment and timeless charm.



Unique Appeal:
This home perfectly encapsulates the essence of Dalmatian living, paying homage to tradition while embracing the conveniences of modern design. It’s an exclusive and stylish retreat for those seeking serenity, sophistication, and a deep connection to one of Croatia’s most picturesque islands.

The Island of Silba:
Known as the "island of love”, Silba offers a unique lifestyle of simplicity, tranquility, and natural beauty. With its car-free policy and commitment to preserving its unspoiled landscapes, Silba is a haven for those seeking peace and authenticity.



Highlights:

Authentic Dalmatian architecture redesigned with modern, minimalist elements
Use of organic materials for a sustainable and natural aesthetic
Spacious summer terrace ideal for entertaining or quiet reflection
Separate guest apartment for added privacy
A landscaped Dalmatian garden with native plants, enhancing the home’s romantic ambiance
Located on a car-free island celebrated for its crystal-clear waters and timeless charm


Price: €810,000
Agency Commission: 2%+PDV

For more information or to schedule a viewing, please contact your agent Danijel +385 95 909 5641 or Drasko +385 91 938 0221