Kuća: Banjole, 350.00 m2,bazen, pogled more (prodaja)

Ekskluzivno prodajemo novu luksuznu vilu u Banjolama, sagrađenu 2024. godine. Ukupna kvadratura vile je 350 m2, i smještena je na zemljištu/okućnici od
1.090 m2 te se sastoji od prizemlja, kata i velike krovne terase s koje se pruža predivan pogled na more.
U prizemlju vile se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona otvorenog tipa, 1 spavaća soba, kupaonica i 2 wc-a, wellness, jacuzzi i sauna. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže do grijanog bazena, veličine 50 m2, sunčališta, tuš-a, vanjske teretane, stolnog tenisa te drugih popratnih sadržaja.
Unutarnjim stepenicama se pristupa prvom katu gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu te terase.
S terase prvog kata stubištem se ide na veliku krovnu terasu s koje se pruža predivan pogled na more.
Cijeli interijer je izuzetno luksuzno uređen i dizajniran. Grijanje i hlađenje vile je preko dizalice topline. Sve prostorije i kupaonice imaju podno grijanje. Vila je opremljena video nadzorom i alarmnim sustavom.
Na okućnici se nalaze i dvije garaže.
Vila se nalazi na jako mirnoj i lijepoj lokaciji a u blizini svih sadržaja.
Udaljenosti : do mora 400 metara, do trgovine 200 metara, do benzinske stanice 1 km, do grada Pule 5 km, do aerodroma 10 km a do grada Rovinja 30 km.
.....................
We are exclusively selling a new luxury villa in Banjole, built in 2024. The total square footage of the villa is 350 m2, and it is located on a land of 1,090 m2 and consists of a ground floor, a first floor and a large roof terrace with a wonderful view of the sea.
On the ground floor of the villa there is a living room, open kitchen and dining room, 1 bedroom, bathroom, 2 toilets, wellness, jacuzzi and sauna. From the living room there is a terrace that extends to the heated swimming pool, size 50 m2, sunbathing area, shower, outdoor gym, table tennis and other accompanying facilities.
Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom and terrace.
From the terrace of the first floor, a staircase leads to a large roof terrace with a wonderful view of the sea.
The entire interior is extremely luxuriously decorated and designed. The villa is heated and cooled by a heat pump. All rooms and bathrooms have underfloor heating. The villa is equipped with video surveillance and an alarm system.
There are also two garages in the garden.
The villa is located in a very quiet and beautiful location and close to all facilities.
Distances: 400 meters to the sea, 200 meters to the shop, 1 km to the gas station, 5 km to the city of Pula, 10 km to the airport and 30 km to the city of Rovinj.
............................................
Ekskluzivno prodamo novo luksuzno vilo v Banjolah, zgrajeno leta 2024. Skupna kvadratura vile je 350 m2, nahaja pa se na zemljišču od 1.090 m2 in je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in velike strešne terase s čudovitim pogledom na morje.
V pritličju vile je dnevna soba, odprta kuhinja in jedilnica, 1 spalnica, kopalnica in 2 WC-ja, wellness, jacuzzi in savna. Iz dnevnega prostora se izhod na teraso, ki se razprostira na ogrevan bazen velikosti 50 m2, prostor za sončenje, tuš, zunanji fitnes, namizni tenis in druge spremljajoče vsebine.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso.
S terase prvega nadstropja vodi stopnišče na veliko strešno teraso s čudovitim pogledom na morje.
Celotna notranjost je izjemno razkošno urejena in oblikovana. Vila je ogrevana in hlajena s toplotno črpalko. Vse sobe in kopalnice imajo talno ogrevanje. Vila je opremljena z video nadzorom in alarmnim sistemom.
Na vrtu sta tudi dve garaži.
Vila se nahaja na zelo mirni in lepi lokaciji ter v bližini vseh objektov.
Oddaljenost: 400 metrov do morja, 200 metrov do trgovine, 1 km do bencinske črpalke, 5 km do mesta Pula, 10 km do letališča in 30 km do mesta Rovinj.
............................
Wir verkaufen exklusiv eine neue luxusvilla in Banjole, baujahr 2024. Die gesamtfläche der villa beträgt 350 m2 und liegt auf einem grundstück von 1.090 m2 und besteht aus erdgeschoss, ersten stock und einer großen dachterrassen mit wunderschönem blick auf das meer.
Im erdgeschoss der villa befinden sich ein wohnzimmer, offene küche und esszimmer, schlafzimmer, badezimmer, zwei toiletten, wellness, whirlpool und sauna. Vom wohnzimmer aus haben sie zugang zu einer terrasse, die zu einem beheizten pool von 50 m2, dusche, fitnessstudio im freien, tischtennis und anderen dazugehörigen einrichtungen führt.
Eine innentreppe führt in den ersten stock, wo sich drei schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem bad und terrasse.
Von der terrasse im ersten stock führt eine treppe auf eine große dachterrasse mit wunderschönem blick auf das meer.
Der gesamte innenraum ist äußerst luxuriös dekoriert und gestaltet. Die Villa wird mit einer wärmepumpe beheizt und gekühlt. Alle zimmer und bäder verfügen über fußbodenheizung. Die villa ist mit videoüberwachung und einer alarmanlage ausgestattet.
Es gibt auch zwei garagen im hof.
Die villa befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen lage und in der nähe aller annehmlichkeiten.
Entfernungen: zum meer 400 meter, zum geschäft 200 meter, zur tankstelle 1 km, zur stadt Pula 5 km, zum flughafen 10 km und zur stadt Rovinj 30 km.
.........................
Vendiamo in esclusiva una nuova villa di lusso a Banjole, costruita 2024. La metratura totale della villa è di 350 mq e si trova su un terreno di 1.090 mq ed è composta dal piano terra, dal primo piano e da un ampio terrazzo sul tetto con una meravigliosa vista sul mare.
Al piano terra della villa si trovano soggiorno, cucina aperta e sala da pranzo, camera da letto, bagno e 2 WC, centro benessere, jacuzzi e sauna. Dal soggiorno si esce sulla terrazza, che si estende fino ad una piscina riscaldata di 50 mq, zona prendisole, doccia, fitness all'aperto, tavolo da ping pong e altri servizi accessori.
Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo.
Dal terrazzo del primo piano, una scala conduce ad un ampio terrazzo sul tetto con una meravigliosa vista sul mare.
L'intero interno è estremamente lussuoso decorato e progettato. La villa è riscaldata e raffrescata con pompa di calore. Tutte le camere e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La villa è dotata di videosorveglianza e sistema di allarme.
Ci sono anche due garage nel giardino.
La villa si trova in una posizione molto tranquilla e bella e vicina a tutti i servizi.
Distanza: 400 metri dal mare, 200 metri dal negozio, 1 km dal distributore di benzina, 5 km dalla città di Pula, 10 km dall'aeroporto e 30 km dalla città di Rovigno.