Jurdani/Permani,renovirana kuća s 2 stambene jedinice i terenom (prodaja)

Prodaje se šarmantna, renovirana kamena kuća u Permanima, idealna za obiteljski život ili investiciju.
Kuća nudi dvije odvojene stambene jedinice, okućnicu/građevinski teren s mogućnošću dodatne gradnje ili se može iskoristiti za uređenje vrta, voćnjaka ili prostor za rekreaciju i opuštanje.
Uredna papirologija za kupnju putem stambenog kredita!

STAMBENE JEDINICE (SVAKA SA ZASEBNIM ULAZOM):
VEĆI STAN DVOETAŽNI (105 M2):
* Prostrani i svijetli interijer
* Prizemlje: veranda, kuhinja s blagovaonicom za obiteljska druženja, odvojen dnevni boravak i predsoblje
* Kat: 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izravan izlaz na stražnju terasu, za uživanje u miru i tišini
* Grijanje na drva i struju

MANJI STAN (35 M2):
* 1 spavaća soba
* Otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
* 1 kupaonica s WC-om
* Poluzatvoreni balkon/loggia i direktan izlaz na stražnju terasu – savršeno za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
* Idealno za iznajmljivanje
* Grijanje na klimu

DODATNI PROSTORI:
* Velika, rustikalna konoba (30 m2) za spremište ili mogućnost preuređenja u vinski podrum ili prostor za druženje
* Prostrano neuređeno potkrovlje (63 m2) – savršen potencijal za dodatni stan, hobi sobu ili atelje
* Prednja terasa i zelena okućnica iza kuće pruža privatnost i dodatan prostor za relaksaciju

KUĆA I OPREMA:
* Kamena primorska kuća iz 1910, pažljivo obnovljena 2019. godine
* Novi crijep na krovu, potpuno nove instalacije struje i vode
* Tri potpuno nove kupaonice
* Termo fasada i betonska međukatna konstrukcija
* Moderna PVC stolarija postavljena 2021.

GRAĐEVINSKI TEREN I MOGUĆNOSTI:
* Prostrana okućnica uključuje građevinski teren s mogućnošću izgradnje do dvije nove kuće
* Teren se nalazi na zasebnoj parceli s pristupom kroz parcelu parkinga kuće
* Procijenjena vrijednost terena: 70.000 €

LOKACIJA:
* Smještena u Permanima, samo 10 minuta vožnje od Opatije i mora
* Rijeka na dohvat ruke, udaljena svega 15 minuta vožnje
* Blizina zaobilaznice te granice sa Slovenijom i Italijom – idealno za poslovne aktivnosti ili turistički najam
* Autobusna stanica u neposrednoj blizini

NAMJENA I PRILIKE:
* Idealan dom za obitelj koja traži mir, prostor i blizinu prirode
* Savršena prilika za turističko iznajmljivanje – sezonski ili dugoročni najam
* Pogodno za uslužne djelatnosti s obzirom na stratešku poziciju u blizini granice

VLASNIŠTVO:
* Čisto vlasništvo 1/1
* Moguća kupnja putem stambenog kredita

Nazovite za više informacija i razgledavanja!
Ivona Matić 091 577 3022



Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID KOD AGENCIJE: 4017

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 91 577 3022
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr