JAVNA DRAŽBA - Poslovni prostor: Kastav, uredski, 400 m2 (prodaja)

Na temelju članka 45. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (NN 93/14) te članka 247. Stečajnog zakona (NN 71/15 i 104/17), povodom zahtjeva za prodaju kojeg je dostavio Trgovački sud u Rijeci poslovni broj ST-386/2021 u stečajnom postupku nad dužnikom
1. CEDAR DRUŠTVO S OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU ZA TRGOVINU I PRERADU DRVA U STEČAJU, Kastav, Istarska cesta 1, OIB: 17113221373 , zastupanom po stečajnom upravitelju, radi provedbe prodaje u stečajnom postupku, Financijska agencija objavljuje sljedeći

POZIV NA SUDJELOVANJE U ELEKTRONIČKOJ JAVNOJ DRAŽBI

Pozivaju se ponuditelji da pristupe elektroničkoj javnoj dražbi za predmet prodaje prema uvjetima kako slijedi:

I. PODACI O PREDMETU PRODAJE
Opis predmeta prodaje:
Predmet prodaje su kč.br. 3283/1, POSLOVNA ZGRADA BR.1 I DVORIŠTE U UL. ISTARSKA CESTA površine 2092, i to dvorište površine 1692 m2, i poslovna zgrada Kastav, Istarska cesta 1 površine 400 m2, i kč.br. 3283/2 POLASIJA šuma površine 17 m2, k.o. 324574 Kastav, upisano u zk.ul. 4775. Nekretnina se nalazi na adresi Istarska cesta 1, Kastav.

II. NAČIN I UVJETI PRODAJE
Način prodaje :
Predmet se prodaje na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi.
Prva elektronička javna dražba počinje 06.12.2022.g. u 15:00:00 sati.
Elektronička javna dražba završava 01.03.2023.g. u 08:59:59 sati.
Ponude u prvoj elektroničkoj javnoj dražbi prikupljaju se elektroničkim putem od 15.02.2023.g. s početkom u 09:00:00 sati do 01.03.2023.g. u 08:59:59 sati.
Ako je najpovoljnija valjana ponuda dana u zadnjih deset minuta prije isteka roka koji je u pozivu na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi određen kao vrijeme završetka prikupljanja ponuda, prikupljanje ponuda produživat će se za deset minuta od svake posljednje najpovoljnije valjane ponude sve dok ne protekne deset minuta od posljednje najpovoljnije valjane ponude.
Ponuda se smatra prihvaćenom kada je sustav elektroničke javne dražbe ponuditelja obavijestio da je njegova ponuda evidentirana kao valjana. Ponuda mora biti evidentirana u sustavu elektroničke javne dražbe prije isteka vremena koje je naznačeno kao vrijeme završetka elektroničke javne dražbe (odnosno prije isteka produljenog nadmetanja) da bi se ista smatrala predanom u tijeku nadmetanja.
Uvjeti prodaje:
Iznosi izraženi u eurima su obračunati po fiksnom tečaju konverzije 1 EUR = 7,53450 HRK i isključivo su informativnog karaktera.
Utvrđena vrijednost predmeta prodaje: 13.073.445,22 kn/1.735.144,37 €.
Prodajna cijena, plaćanje poreza i pristojbi u svezi s prodajom:
Na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi predmet prodaje ne može se prodati ispod iznosa od 9.805.083,92 kn/1.301.358,27 €. Poreze i pristojbe u svezi s prodajom dužan je snositi kupac.
Početna cijena za nadmetanje:
9.805.083,92 kn/1.301.358,27 €.
Iznos dražbenog koraka:
20.000,00 kn/2.654,46 €.
Iznos, rok i način uplate jamčevina:
U elektroničkoj javnoj dražbi kao ponuditelji mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke) koje su prethodno dale jamčevinu u iznosu od 1.307.344,52 kn/173.514,44 €.
U slučaju uplate jamčevine do 01.01.2023. godine odnosno do uvođenja eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj, potrebno je uplatiti jamčevinu u naznačenom iznosu u kunama. U slučaju uplate jamčevine od 01.01.2023. godine odnosno od uvođenja eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj do navedenog roka za uplatu jamčevine, potrebno je uplatiti jamčevinu u naznačenom iznosu u eurima. Napominje se da se u slučaju inozemne uplate do uvođenja eura kao službene valute (01.01.2023. godine) ne primjenjuje fiksni tečaj konverzije 1 EUR = 7,53450 HRK već tečaj i pravila platnog prometa banke uplatitelja na dan plaćanja. U tom slučaju, pozivaju se uplatitelji da
provjere s inozemnom bankom koji iznos je potrebno uplatiti kako bi jamčevina bila evidentirana na računu Agencije u naznačenom iznosu u kunama.
Jamčevina se uplaćuje od dana objave ovog poziva te na računu Agencije mora biti evidentirana najkasnije 06.02.2023. godine. Uplate evidentirane na računu Agencije nakon 06.02.2023. neće se smatrati valjanim uplatama i tim uplatiteljima neće biti omogućeno sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi.
Jamčevina se uplaćuje na poseban račun Agencije i to IBAN: HR3323900011300028779, Primatelj: Financijska agencija, Model: HR35. Uplatiteljem jamčevine smatrat će se osoba čiji je OIB naveden u pozivu na broj uplate. Za uplate doznačene iz inozemstva obvezno je u Opisu plaćanja navesti PNB ili OIB uz ID nadmetanja.
Svaki uplatitelj prilikom uplate u polje „poziv na broj primatelja“ (PNB primatelja) kao podatak prvi (P1) treba upisati brojku 411450 (ID nadmetanja + kontrolna znamenka koju sustav automatski generira), a kao podatak drugi (P2) OIB uplatitelja jamčevine u duljini od 11 znamenki. Podatak P1 i P2 nužno je odvojiti crticom (-). Za inozemne uplate, prilikom uplate jamčevine na račun Agencije potrebno je da uplatitelj u polje 71A na SWIFT-u ili na obrascu naloga za plaćanje u polje Opcija troška (Troškovna opcija) naznači opciju „OUR“.
Prilikom uplate jamčevine potrebno je uz IBAN obavezno upisati i točan „poziv na broj primatelja“. Poziv na broj primatelja omogućava povezivanje uplate s uplatiteljem. Ispravan poziv na broj sigurnost je uplatitelju da će uplata biti proknjižena pravilno i u najkraćem roku. Primjer ispravno popunjenog naloga za plaćanje možete pronaći na mrežnim stranicama Agencije na poveznici https://www.fina.hr/racuni-fine-za-uplatu-naknada-jamcevina-kupvine.
Uplatitelj jamčevine dužan je nakon uplate jamčevine, a prije početka nadmetanja, u servisu e- Dražba provjeriti je li mu je vidljivo nadmetanje za koje je uplatio jamčevinu, što je znak da je uplata jamčevine primljena i evidentirana na računu Agencije.
Ova elektronička javna dražba provodi se pod jedinstvenim identifikatorom (identifikator nadmetanja) broj: 41145
Naznaka prava koja ne prestaju prodajom:
/
Naznaka da li je nekretnina slobodna od osoba i stvari, odnosno stanuje li ovršenik s članovima svoje obitelji u nekretnini ili je nekretnina dana u najam ili zakup: Nekretnina je slobodna od osoba. Stvari u poslovnoj zgradi se prodaju s nekretninom.
Podaci o mjestu i vremenu razgledavanja te osobi zaduženoj za kontakt:
Razgledvanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor sa stečajnim upraviteljem na broj 091/173-3859.
Plaćanje kupovnine: 30 dana
Posebni uvjeti koje kupac mora ispuniti da bi mogao steći predmet prodaje:
Nadležno tijelo nije dostavilo podatke.

III. PRETPOSTAVKE ZA SUDJELOVANJE U ELEKTRONIČKOJ JAVNOJ DRAŽBI
Ponude za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi prikupljaju se elektroničkim putem. U elektroničkoj javnoj dražbi kao ponuditelji mogu sudjelovati osobe koje:
▪ imaju digitalni certifikat s pravom pristupa servisu e-Dražba (valjani digitalni certifikata, i to normalizirani/autentikacijski, kojim se potvrđuje identitet osobe te kvalificirani/potpisni, koji omogućuje primjenu naprednog elektroničkog potpisa)
▪ su pravovremeno uplatile jamčevinu u skladu s ovim Pozivom na sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi,
▪ su ispunile prijavu za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi u servisu e-Dražba.
Detaljni podaci o servisu e-Dražba dostupni su na mrežnim stranicama Financijske agencije (www.fina.hr).