Izuzetno etno imanje Marija Bistrica

PONUDA NEVJEROJATNE NEKRETNINE U HRVATSKOM ZAGORJU

Ponosno predstavljamo etno imanje u srcu Hrvatskoga Zagorja, u neposrednoj blizini marijanskog svetišta Marija Bistrica.
Nekretnina je odlično povezana, smještena tek sat vremena od Zagreba i 45 minuta od zračne luke.
Cijeli posjed prostire se na 5000 m² ograđenog zemljišta koje je hortikulturno bogato uređeno. Na imanju se nalaze tri ucrtana objekta, a ulaz u posjed je omogućen preko dva kolna prilaza i dodatnih pješačkih vratiju.
Glavni objekt: Centralan objekt je hrastova kuća izvorno sagrađena 1905. godine. U osamdesetim godinama prošlog stoljeća, kuća je potpuno restaurirana korištenjem i obnovom postojećih, izvornih materijala, te je dovedena u sadašnje stanje. Stambena površina kuće iznosi 104 m² i sastoji se od:
• Kuhinje s blagovaonom
• Dnevne sobe
• Dvije spavaće sobe
• Ostave
• Kupaonice
• Balkona
Ispod prednjeg dijela kuće nalazi se kameni podrum veličine 25 m². Kuća je uređena u tradicionalnom duhu, s mnogo izvornih detalja, te je priključena na vodovodnu mrežu, struju i plin. Prirodni materijali pružaju odličnu izolaciju i otpornost na vremenske uvjete kako ljeti, tako i zimi.
Dodatni sadržaji: Pored kuće nalazi se zidana pečenjara / krušna peć uz koju je prostor među krošnjama za druženja i nezaboravne trenutke.
Medijska pažnja: Ovaj unikatan objekt privukao je pažnju medija, te je o njegovoj posebnosti pisao i Večernji list. Više o tome možete pročitati ovdje: https://living.vecernji.hr/interijeri/u-zagorju-se-nalazi-kuca-za-odmor-koja-oduzima-dah-zavirite-910421
Pomoćni objekti:
• Manji objekt veličine 24 m² koji služi kao spremište.
• Veći objekt veličine 58 m² koji trenutno služi kao natkriveni parking za dva automobila. Oba pomoćna objekta građena su i uređena u istom stilu kao i glavna kuća, te pružaju dodatne mogućnosti.
Mogućnosti i potencijal: Posjed može služiti kao vlastita oaza mira, ali pruža i veliki turistički potencijal. Može se razmotriti kupnja dodatnog zemljišta i objekata u svrhu izgradnje etno sela. Svetište Marija Bistrica udaljeno je svega 7 minuta automobilom, a u planu je asfaltiranje postojećeg puta čime bi se ta udaljenost još dodatno smanjila.
Za više informacija i dogovor oko razgleda ove nevjerojatne nekretnine slobodno nas kontaktirajte:
Kristijan Cerovec, licencirani agent
+385 91 372 18 77
k.cerovec@remax.hr
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OFFER OF AN INCREDIBLE PROPERTY IN CROATIA'S ZAGORJE
We proudly present an ethno estate in the heart of Hrvatsko Zagorje, near the Marian shrine of Marija Bistrica. The estate is excellently connected, located just an hour away from the capital city of Zagreb and 45 minutes from the airport.
The estate spans 5000 m² of fenced land, beautifully landscaped with rich horticulture. The property features three registered buildings, with access to the estate through two driveways and additional pedestrian gates.
Main Building: The central building is an oak house originally built in 1905. In the 1980s, the house was completely restored, using, and refurbishing existing, original materials and bringing it to its current state. The living area of the house is 104 m² and consists of:
• A kitchen with a dining area
• A living room
• Two bedrooms
• A storage room
• A bathroom
• A balcony
Beneath the front part of the house is a 25 m² stone cellar. The house is decorated in a traditional style, with many original details, and is connected to the water supply, electricity, and gas networks. Natural materials provide excellent insulation and resistance to weather conditions both in summer and winter.
Additional Amenities: Next to the house, there is a masonry/wood-fired oven, with an adjacent area among the treetops for gatherings and unforgettable moments.
Media Attention: This unique property has attracted media attention and has been featured in Večernji list. Read more about it here: In Zagorje, there is a holiday house that will take your breath away – take a look! - Living (vecernji.hr).
Auxiliary Buildings:
• A smaller building of 24 m² used as storage.
• A larger building of 58 m² currently serving as a covered parking area for two cars. Both auxiliary buildings are constructed and decorated in the same style as the main house, offering additional possibilities.
Opportunities and Potential: The estate can serve as a personal oasis of peace, but also offers great tourist potential. The purchase of additional land and buildings can be considered for developing an ethno village. The Marian shrine of Marija Bistrica is only a 7-minute drive away, and there are plans to pave the existing road, which would further reduce the distance.
For more information and to arrange a viewing of this incredible property, feel free to contact us:
Kristijan Cerovec, Licensed Agent
+385 91 372 18 77
k.cerovec@remax.hr
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ANGEBOT EINER UNGLAUBLICHEN IMMOBILIE IN KROATIENS ZAGORJE
Wir präsentieren stolz ein Ethno-Anwesen im Herzen des Hrvatsko Zagorje, in unmittelbarer Nähe des Marienwallfahrtortes Marija Bistrica.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 5000 m² eingezäuntes Land, das reich an gärtnerischer Gestaltung ist. Auf dem Anwesen befinden sich drei eingetragene Gebäude, der Zugang erfolgt über zwei Zufahrten für Fahrzeuge und zusätzliche Fußgängertore.
Hauptgebäude: Das zentrale Gebäude ist ein Eichenhaus, das ursprünglich 1905 erbaut wurde. In den 1980er Jahren wurde das Haus komplett restauriert, wobei bestehende originale Materialien verwendet und erneuert wurden, um es in seinen aktuellen Zustand zu versetzen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 104 m² und besteht aus:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Balkon
Unter dem vorderen Teil des Hauses befindet sich ein 25 m² großer Steinkeller. Das Haus ist im traditionellen Stil mit vielen originalen Details eingerichtet und an das Wasserversorgungs-, Strom- und Gasnetz angeschlossen. Natürliche Materialien bieten eine ausgezeichnete Isolierung und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungsbedingungen im Sommer wie im Winter.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Haus befindet sich ein gemauerter Ofen / Brotbackofen mit einem angrenzenden Bereich unter den Baumkronen für Zusammenkünfte und unvergessliche Momente.
Medienaufmerksamkeit: Diese einzigartige Immobilie hat die Aufmerksamkeit der Medien auf sich gezogen und wurde im Večernji List vorgestellt. Lesen Sie mehr darüber hier: In Zagorje gibt es ein Ferienhaus, das den Atem raubt – schauen Sie mal! - Living (vecernji.hr).
Nebengebäude:
• Ein kleineres Gebäude mit 24 m², das als Lager dient.
• Ein größeres Gebäude mit 58 m², das derzeit als überdachter Parkplatz für zwei Autos dient. Beide Nebengebäude sind im gleichen Stil wie das Hauptgebäude gebaut und dekoriert und bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Möglichkeiten und Potenzial: Das Anwesen kann als persönliche Oase der Ruhe dienen, bietet aber auch großes touristisches Potenzial. Es kann der Kauf zusätzlichen Landes und Gebäude für den Bau eines Ethno-Dorfes in Betracht gezogen werden. Der Wallfahrtsort Marija Bistrica ist nur 7 Autominuten entfernt, und es gibt Pläne, die bestehende Straße zu asphaltieren, was diese Entfernung weiter verringern würde.
Die Hauptstadt Zagreb sowie der internationale Flughafen sind mit dem Auto in gut 50 Minuten zu erreichen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser unglaublichen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte:
Kristijan Cerovec, Lizenzierter Makler
+385 91 372 18 77
k.cerovec@remax.hr
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