Istra - Poreč, moderna vila sa bazenom i saunom (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja novu modernu vilu nedaleko Poreča. Vila se nalazi u novom naselju od tri slične vile udaljenu samo 11 km od grada Poreča i prvih plaža. Njezina lokacija je vrlo mirna autohtona sredina koja vam garantira opuštanje i relaksaciju sa lokalnim stanovništvom koje tamo živi. Svega 2 km dalje nalazi se mali autohtoni Istarski gradić i svi potrebni sadržaji kao šta je trgovina, restoran, pizzerija, škola, frizeri, kaffe bar i drugo. Vila se nalazi na parceli od 751 m2 sa bazenom, saunom te privatnim dvorištem.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile nalazi se jedna spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica i spremište. Cijeli donji dio vile izgrađen je u stilu open space prostora koje vam daje otvoreni pogled na cijeli prostor uz puno sunčeve svjetlosti. Sa donjeg dijela izlazi se na bazen i natkrivenu terasu, te u dvorište sa ljetnom kuhinjom.
Na katu vile nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu s pogledom u prirodu i bazen. Druga soba ima odvojenu kupaonicu.
Atrakcija ove vile je svakako i sauna koja se nalazi na katu, sa predsobljem iz kojeg se izlazi direkt na terasu.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Dodatne karakteristike:
- Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA
- Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)
- Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima)
- Svaka vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu
- Fasade: kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO (»Mercedes« u fasadama)
- Sva unutrašnja vrata od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm
- Podovi: Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
- Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline
- Video portafon
- Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)
- Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena

Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Nekretnina je u sustavu PDV-a stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ukoliko želite da ova moderna i kvalitetno građena vila postane vaš novi dom., obratite se agentu na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.




ID KOD AGENCIJE: 113-132

Ivana Gašparini
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr