Istra, Ližnjan- Luksuzni stan 78m2 s pogledom na more (prodaja)

Angelus Nekretnine d.o.o. nude Vam na prodaju ovaj stan luksuzni stan s pogledom na more na samom jugu istarskog poluotoka samo 13 km od Pule.

LOKACIJA: Nadomak Pule, u starom ribarskom mjestu Ližnjan udaljeno samo 13 km od Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. U blizini postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. U ližnjanskom podmorju možete istražiti i antičke brodove potonule usred nevremena. Ovaj skroviti kutak netaknute prirode, čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom svakom će namjerniku otkriti svoju ljepotu. Udaljeno 15 km od zračne luke Pula.

OPIS: Prodaje se stan ukupne stambene površine 72,06m2 sa spremište i parking mjestom u sklopu okućnice. Zgrada je izgrađena, stan se trenutno oprema i planirani završetak radova je prije ljeta 2025. godine. Stan se nalazi na drugom katu nove kvalitetne zgrade građene po svim standardima i pravilima moderne arhitekture.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe obje s lođom, prostrane kupaonice i velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice sa izlazom na natkrivenu terasu. Iz dnevnog boravka se također pruža pogled na more kao i sa terase na koju će biti postavljeno staklo radi osiguranja boljeg pogleda.

Stan se nalazi na drugom katu kvalitetno građene stambene zgrade. Trenutno se obavljaju završni radovi u stanu te se planira završetak prije ljeta 2025. godine.
Podno grijanje na vodu je instalirano u cijelom stanu, reguliranje temperature je zasebno po prostorijama, svaka soba ima dodatno svoju prvoklasnu klimu ( Mitsubishi electric ). Obloge keramikom bit će izvedene od velike keramike 120x120 cm u cijelom stanu (novi vlasnik u ovoj fazi može birati dezen i boju keramike), plafoni su spušteni te je će u njih biti ugrađena indirektna/difuzna rasvjeta u svakoj prostori, ugradbene lampe u plafonu će također biti u svim prostorijama. Kupaonica dolazi sa kompletnim sanitarijama. Sanitarije su marke Hansgrohe, podžbukne slavine na tuš walk in-u i umivaoniku, tuš ruža u ravnini sa plafonom, staklenka tipka za vodokotlić. Većina sanitarija je dizajnerska u crnoj boji, nešto je još moguće promjeniti po izboru. Kupaonica je također opremljena bojlerom za toplu vodu i podnim grijanjem. Perilica za robu će biti skrivena.

Uz stan u cijeni dolazi i dizajnerska kuhinja s aparatima, ukupno plaćena 15 000€, pomono odabrana da paše u prostor. Ostatak namještaja nije u cijeni ali postoji mogućnost opremanja uz nadoplatu. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade 3.13m2 i parkirno mjesto sa strujom i vodom u sklopu okućnice zgrade.

Stan je izvrsna prilika za investiciju s obzirom na traženu lokaciju te visoku kvalitetu gradnje i opreme.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.





ID KOD AGENCIJE: 5517

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr