Istra dizajnerska kuća sa bazenom! (prodaja)

Istra - Kršan prodaje se luksuzna prizemnica sa bazenom!
Ova izuzetno šarmantna montažna kuća smjestila se nadomak Kršana na okučnici od 936 m2. Sama kuća prostire se na 156 m2 netto površine + natkrivena terasa i ulaz imaju dodatnih 20 m2. Kuća je prizemnica vrlo mudrog rasporeda u kojem dnevni dio (cca 60 m2) ima velike staklene stijene i savršeno komunicira sa ljetnom kuhinjom i bazenom dok se spavaći dio nalazi u hodnikom odijeljenom i diskretno izoliranom dijelu kuće. Sobe (3 + svaka sa svojim kupatilom) su vrlo prostrane i komforne
(11m-14 m2). U mirnijem dijelu kuće nalazi se i gostinjski toalet sa vešerajem te spremište.
Ovu predivnu kuću dizajnirala je vlasnica koja je i sama arhitektica te osim izuzetnog šarma kojim ju je vlasnica dotaknula kuća zadovoljava izuzetno visoke tehničke standarde što njen energetski certifikat A+ i potvrđuje.
Konačna debljina vanjskih zidova ove montažne kuće iznosi 346 mm, unutarnji zidovi rađeni su od certificiranih termoizolacijskih panela od drvenih okvira sa slojem izolacije i obloge debljine zidova do 208 mm. Vanjska stolarija je PVC u antracit boji ostakljena dvoslojnim izo staklom sa aluminijskim vanjskim prozorskim klupčicama i unutarnjim prozorskim klupčicama od hrasta. Svi prozori imaju električne rolete u antracit boji a staklene stijene imaju električne brisoleje u antracit boji. U cijeloj kući postavljeni su Kuas hibridni IC paneli (inovativni sustav grijanja kojim se omogućuje ušteda na energiji preko 50 % u odnosu na bilo koje drugo električno grijanje. Što se hlađenja tiče u cijeloj kući postavljeni su inverterski klima uređaji Bergen.
Sav namještaj u ovoj prizemnici koja osvaja na prvi pogled rađen je po mjeri od visoko kvalitetnih materijala. Kuhinja je kompletno opremljena smeg kućanskim aparatima a kamini unutarnji i vanjski marke su Piazzetta. Bazen koji se savršeno uklopio u pravi Istarski eksterijer i 30 godišnje masline veličine je cca 30 m3 a svojim dizajnom zadovoljit će i vrlo sofisticirane kupce.
Ova kuća je zaista kao stvorena za uživanje i sigurni smo da niti jednog posjetitelja neće ostaviti ravnodušnima baš kao što je i nas osvojila na prvi pogled!
Što se same mikrolokacije tiče Kršan se nalazi u istočnom dijelu Istre 9 km sjeverno od šarmantnog Labina i ima svega 3000 stanovnika.
Stari dio grada srednjovjekovni kaštel (spominje se 1274.) sa župnom crkvom sv Antuna Opata (XVII st) leži na brdu (114 m) a noviji uz cestu.
Tijekom stoljeća je mijenjao gospodare a među posljednjim vlasnicima spominje se plemić Tonetti iz Plomina.
Ovo šarmantno mjesto bilo je središte glagoljaške kulture i liturgijske tradicije.
U svakom slučaju ova nekretnina zbog svega gore navedenog ima našu veliku preporuku za sve one koji traže svoju oazu mira uz notu hedonizma!


ID KOD AGENCIJE: 405

Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: ornela@camelia.hr
www.camelia.hr