ZA INVESTITORE - Zaprešić(centar)-građevinsko zemljište 25.977m2
Šifra oglasa: 42772273
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 25.977,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Zaprešić, Centar
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 25.977,00 m²
- Šifra objekta
- 300261050-252
Opis oglasa
Zaprešić-građevinsko zemljište omeđeno Savskom ulicom i ulicom Pavla Lončara – 25.977 m2
Predmetno zemljište se nalazi u S-stambenoj zoni gradnje, sljedećih karakteristika (uvjeta gradnje):
- Omogućena je gradnja individualnih, niskih (najviše 4 stana) i niskih
višestambenih (najmanje 5 stanova) samostojećih zgrada;
- Moguća je gradnja poslovnih i javnih sadržaja unutar pretežito stambene
zgrade;
- Minimalna površina građevne čestice za samostojeće niske višestambene
građevine mora biti min. 1000 m²,
- Izgrađenost građevne čestice do 30%,
- Koeficijent iskoristivosti max. 2,0 i ne uključuje podzemnu etažu garaže;
- Minimalna površina građevne čestice po stambenoj jedinici 65 m²;
- Minimalna širina kolnog priključka 5,5 m i prometne površine 9,0 m;
- Omogućena je izgradnja nove ulice koja nije ucrtana u Planu,
- Postotak prirodnog terena po parceli min. 30%;
- Potreban broj parkirališnih mjesta po stambenoj jedinici 2PM / SJ, a ostali
sadržaji prema tablici u tekstualnom dijelu Plana,
- Ostali pretpostavljeni prometni uvjeti (priključenja i promet u mirovanju);
- Maksimalna propisana visina građevina Po+Pr+2K+Pk(Uk);
- Minimalna propisana udaljenost od međe je pola visine zgrade - h/2,
- Eventualna potreba izgradnje planirane trafostanice TS20kV moguća je u
zoni obuhvata;
Kako bi investitor mogao pristupiti građenju potrebno je ishoditi lokacijsku i građevinsku dozvolu, kako za zgrade tako i za predloženu prometnicu.
Napravljena je detaljna analiza uvjeta gradnje na predmetnim česticama, te je u predloženoj varijanti moguća izgradnja 8 zgrada, s ukupno oko 160-200 stanova, ovisno o veličini stanova, tj. ukupno 22.350 m2 BRP-a (nadzemno).
Investitor može projekt izvesti prema vlastitim potrebama.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno provjeriti.
Kontakt:
Danijel Ivezić
RE/MAX Commercial
M: 099 218 3807
E-mail: d.ivezic@remax.hr
Predmetno zemljište se nalazi u S-stambenoj zoni gradnje, sljedećih karakteristika (uvjeta gradnje):
- Omogućena je gradnja individualnih, niskih (najviše 4 stana) i niskih
višestambenih (najmanje 5 stanova) samostojećih zgrada;
- Moguća je gradnja poslovnih i javnih sadržaja unutar pretežito stambene
zgrade;
- Minimalna površina građevne čestice za samostojeće niske višestambene
građevine mora biti min. 1000 m²,
- Izgrađenost građevne čestice do 30%,
- Koeficijent iskoristivosti max. 2,0 i ne uključuje podzemnu etažu garaže;
- Minimalna površina građevne čestice po stambenoj jedinici 65 m²;
- Minimalna širina kolnog priključka 5,5 m i prometne površine 9,0 m;
- Omogućena je izgradnja nove ulice koja nije ucrtana u Planu,
- Postotak prirodnog terena po parceli min. 30%;
- Potreban broj parkirališnih mjesta po stambenoj jedinici 2PM / SJ, a ostali
sadržaji prema tablici u tekstualnom dijelu Plana,
- Ostali pretpostavljeni prometni uvjeti (priključenja i promet u mirovanju);
- Maksimalna propisana visina građevina Po+Pr+2K+Pk(Uk);
- Minimalna propisana udaljenost od međe je pola visine zgrade - h/2,
- Eventualna potreba izgradnje planirane trafostanice TS20kV moguća je u
zoni obuhvata;
Kako bi investitor mogao pristupiti građenju potrebno je ishoditi lokacijsku i građevinsku dozvolu, kako za zgrade tako i za predloženu prometnicu.
Napravljena je detaljna analiza uvjeta gradnje na predmetnim česticama, te je u predloženoj varijanti moguća izgradnja 8 zgrada, s ukupno oko 160-200 stanova, ovisno o veličini stanova, tj. ukupno 22.350 m2 BRP-a (nadzemno).
Investitor može projekt izvesti prema vlastitim potrebama.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno provjeriti.
Kontakt:
Danijel Ivezić
RE/MAX Commercial
M: 099 218 3807
E-mail: d.ivezic@remax.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.11.2024. u 11:41
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 713 puta
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-