Građevinsko zemljište, Strmec Stubički, 696 m2, VIDEO!

Prodaje se građevinsko zemljište veličine 696 m2 pravilnog oblika u Strmcu Stubičkom u okolici Stubičkih Toplica.
Parcela je četvrtastog oblika širine cca 24 m te dužine cca 27 m na ravnom terenu sa kolnim pristupom sa postojeće prilazne ceste - sjeverno od parcele. Sa ostale tri strane parcelu omeđuju također građevinske parcele. Zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske samostojeće kuće ili višestambene građevine. Uvjeti gradnje za obiteljske kuće su: maksimalna dozvoljena izgrađenost je 40% površine građevne čestice, max.kig=0,4, max.kis=1,2. Udaljenost od međe ne smije biti manja od 3 m od granice susjedne građevne čestice. Maksimalna katnost građevine je podrum, suteren ili prizemlje, 1 kat i potkrovlje, odnosno visina će se određivati uvjetovano visinom susjednih objekata. Maksimalna visina građevine je 9 m. Minimalno 20% građevne čestice mora biti uređena zelena površina. Maksimalna visina stambene etaže je 4 m.
Višestambene građevine mogu se izvesti isključivo kao slobodnostojeće. Najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 10% površine građevne čestice, a maksimalna 40% površine građevne čestice. Max.kig=0,4, max.kis=1,2, maksimalna dužina pročelja do 50 m. Udaljenost ne smije biti manja od 4 m od granice susjedne građevne čestice. Maksimalna katnost građevine je podrum, prizemlje i 3 kata ili prizemlje, 2 kata i potkrovlje, odnosno visina građevine će se određivati uvjetovano visinom susjednih građevina. Minimalno 20% građevne čestice mora biti uređena zelena površina. Maksimalna visina građevine je 12 m. Maksimalna visina stambene etaže je 4 m.
Na glavnoj cesti koja je 40-tak metara od parcele nalazi se komunalna infrastruktura: struja, voda, plin i telefon. 900 m od zemljišta nalazi se najbliža trgovina i benzinska pumpa, osnovna škola, dječji vrtić, crkva i pekara na cca 1300 m a sami centar Stubičkih Toplica nalazi se na 1800 m. U Stubičkim Toplicama nalaze se brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao i poznato kupalište te Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju.
Vlasništvo čisto, 1/1.

MLS ID: 300261081-141

Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:

Irena Jambrišak Curiš
Licencirani agent za posredovanje nekretninama
+385 95 3799 979
i.j.curis@remax.hr

RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.