Građevinsko zemljište, Donji Stupnik, 48000 m2

✅ Atraktivno građevinsko zemljište u Stupniku, komercijalne namjene i ukupne površine od 48.000 m2, s projektnom dokumentacijom prodajemo ... Pravilnog je i kvadratnog oblika. Nalazi se u urbanom dijelu naselja, a u neposrednoj blizini su izgrađene poslovne zgrade te je ovo jedno od rijetkih slobodnih zemljišta u naselju Stupnik. Vlasništvo je uredno i to u 1/1 dijela, bez tereta. Mogućnost kupnje i manje površine.

✅ Općina Stupnik nalazi se najvećim dijelom između stare i nove autoceste Zagreb - Karlovac. U planu je, kažu u Općini, i gradnja vodovoda i kanalizacijske mreže te rekonstrukcija i modernizacija prometnica u blizini predmetnog zemljišta, zajedno s kružnim tokom na križanju Stupničkoobreške i Kerestinečke ceste te Kerestinečke i Ježdovečke ceste, te gradnja nove poduzetničke zone koja bi se trebala prostirati na 14 hektara i nalaziti na području bivše vojne raketne baze u Stupničkom Obrežu. Sve skupa bi trebalo osim rasta ekonomije, stvoriti i nova radna mjesta.

✅ Iz svega navedenoga, lokacija zemljišta je izuzetno zanimljiva. Povezanost s gradom Zagrebom je s tri autobusne linije javnog gradskog prijevoza s tim da posebno stavljamo naglasak i na neposrednu blizinu ulaza/izlaza na autoput A1 odnosno, udaljenost 3 kilometra od naplatnih kućica Demerje.

✅ Kanalizacija i gradski vodovod, struja te plinska i telefonska instalacija su ispred same parcele. Zemljište se nalazi unutar komercijalne namjene s mogućnošću gradnje velikog poslovnog ili trgovačkog centra, velikog broja hala ili kombinirane gradnje općenito .... U samoj blizini predviđena je gradnja Jadranskoga mosta preko Save, na Jadransku cestu ...

✅ Predviđena gradnja/izgradivost je 3 nadzemne etaže (prizemlje + kat + uvučen kat). Udio zemljišta u kompletnoj investiciji iznosi 14 %, što cijenu čini vrlo povoljnom.

✅ Iz svih navedenih razloga, zemljište je osobito vrijedno za buduće investitore u komercijalnoj gradnji i prilika je za investiciju na traženoj lokaciji. Moguća je i kompenzacija djela ugovorene cijene !!

✅ NAPOMENA:

■ Kupac ne plaća agencijsku proviziju,
■ Mogućnost kupnje i manje površine,
■ Mogućnost plaćanja zemljišta nakon pravomoćnosti građevinske dozvole.

Za više detalja o nekretnini kopirajte link u internet preglednik: https://youtu.be/0d9fMMJaCa0