**Zemljište i kuća u srcu prirode - Kostanjevac, Park Žumberak

Na prodaju: Zemljište i nekretnine u Katastarskoj općini Kostanjevac (312649)

Stavljamo na prodaju zemljište i nekretnine smještene u Katastarskoj općini Kostanjevac, idealne za investitore i one koji traže nekretninu u prirodnom okruženju. Zemljišta i objekti nalaze se unutar Parka prirode Žumberak, okruženi netaknutom prirodom, rijekom Kupčinom i šumovitim područjem, što pruža jedinstvenu priliku za uživanje u miru i ljepoti prirode.

Detalji čestica:
1854; Donja Širina / Pašnjak; 68 m²
1855; Donja Širina / Pašnjak; 234 m²
1927; Pod Bukvom / Kuća za odmor; 435 m²
1928; Pod Bukvom / Pašnjak; 511 m²
1929; Pod Bukvom / Pašnjak; 255 m²
1930; Pod Bukvom / Pašnjak; 669 m²
1931; Pod Bukvom / Kuća za odmor; 421 m²
1932; Pod Bukvom / Livada; 878 m²

Ukupna površina zemljišta: 3.471 m²
Građevinska površina: 856 m²

Opis lokacije:
• Čestice 1854 i 1855 nalaze se uz lokalnu cestu i koriste se kao parkiralište za automobile.
• Preostale čestice omeđene su rijekom Kupčinom sa tri strane, dok je sa četvrte strane gotovo okomito šumovito brdo.
• Pristup zemljištu je omogućen preko pješačkog mosta.
• Korito rijeke je dodatno ojačano kamenim potpornim zidom i čeličnim traverzama duboko ugrađenim u tlo.

Prednosti lokacije:
• Zemljište se nalazi unutar Parka prirode Žumberak, pružajući jedinstveno okruženje s bogatom florom i faunom te izvanrednim prirodnim ljepotama.
• Mikrolokacija je izolirana, s prirodnim granicama i idealna je za različite namjene, uključujući seoski turizam, izgradnju luksuznih vila, manjih kuća za odmor i slično..

Legalizacija i status objekata:
Na česticama su legalizirani sljedeći objekti:
• Stambena zgrada: 11,33 m x 7 m (prizemlje + potkrovlje), visina sljemena 7,11 m
• Pomoćna građevina: 4,53 m x 4,71 m (prizemlje), visina sljemena 4,25 m
• Objekti su u dotrajalom stanju, predviđeni za adaptaciju ili rušenje

Neki od legaliziranih objekata djelomično se nalaze na česticama 1932 i 1930, što otvara mogućnost prenamjene tih čestica u građevinske. Potrebna je izrada geodetske snimke i dodatna provjera za potencijal prenamjene.

Infrastruktura i priključci:
• Struja
• Voda
• Telefon
• 4 septičke jame

Kontakt:
Za sve dodatne informacije i upite molimo nazovite: +385 98 558 956