GORSKI KOTAR, samostojeća prizemnica modernog dizajna (prodaja)

Samostojeća montažna katnica, modernog dizajna.
Kuća sa sastoji od glavne garderobe, ostave, gostinjskog toaleta, garaže, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, 3 sobe i dvije kupaone, te tavana (dodatnih 281m² prostora) koji je neuređen te se može dodatno urediti po željama i potrebama kupca.
Kuća je montažna, osnovna konstrukcija svih zidova i krova je izvedena iz drvenih lameliranih greda, izolacija vanjskih zidova je 16 cm brizgane celuloze + 7 cm Gutex panela + akrilna fasada.
Stropovi su izvedeni od gips kartonskih ploča na standardnoj podkonstrukciji i iznad njih paropropusna folija + 35 cm mineralne vune. Na tlu iznad temeljne ploče je hidroizolacija, 50cm stiropora, razvod podnog grijanja i 8 cm estriha.
Sva vanjska stolarija je sedam komorna plastična, sa troslojnim termopan staklom (ispunjeno inertnim plinom), izvana su aluminijske rolete a na svim vratima i prozorima su komarice.
Na kući su ugrađena 2 rekuperatora koji osiguravaju ventilaciju bez gubitaka topline/hladnoće.
Grijanje objekta (podno) i sanitarne vode (300 l) je riješeno sa 16kW dizalicom topline (Dimplex). Napravljena je i kompletna priprema za ugradnju 4 fancoil jedinice za hlađenje.
Razvod tople vode je recirkulacijski. U vrtu se nalazi septička jama (16 m³), 3 upojna bunara (za oborinsku vodu), 3 natkrivena, i 2 otkrivena parkirna mjesta, asfaltirani prilazni put, priključak za vodu, priprema za ugradnju sustava za punjenje električnih automobila.
Okoliš je kompletno uređen i iziskuje minimalno održavanje. Postoje 3 natkrivene (i osvijetljene) vanjske terase.
Montirane su i 12kW fotonaponske elektrane (na istočnom i južnom krovištu).
Svi uređaju u kući su pogonjeni na struju: ugrađeni frižider sa ledomatom i filtriranom hlađenom vodom, dvozonski frižider za vina, zamrzivač 170l, zamrzivač 400l, pirolitička pećnica, mikrovalna pećnica, indukcijski štednjak, perilica suđa, perilica robe, sušilica robe, TV (sve energetski A+ ili više). Sudoper ima ugrađenu drobilicu za organski otpad. Kompletna rasvjeta (vanjska i unutarnja) je led.
Ugradnjom fotonaponske elektrane (kapaciteta 12 kW) trošak struje je u potpunosti anuliran.
Kuća ima i trostruku filtraciju vode (mehaničku, kemijsku i biološku), svi podovi u kući zajedno sa glavnim ulazom su kompletno ravni (bez ijedne stepenice) izvedeni u mikrocementu (pogodni za invalide).
Stajaća visina na tavanu je na više od 50% površine (3 metra od ruba tavana).
Zamislite se u mirnom i zelenom okruženju, a samo 40-tak minuta do mora i centra Rijeke.

Za sve informacije kontaktirajte agenta




ID KOD AGENCIJE: 998

Nadija Brnelić
Voditelj ureda
Mob: +385 98 9354 007
Tel: +385 51 858 544
E-mail: nadija.brnelic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com