GORNJA KUSTOŠIJA, 2 građevinska zemljišta, 645m2 i 963m2,

Predstavljamo dva građevinska zemljišta na  području Gornje Kustošije.
 
Obje se nalaze u građevinskoj zoni stambene namjene pod urbanim pravilom 2.2. čime je dozvoljeno na obje parcele gradnja od 400 BRP, odnosno 800 BRP sveukupno.
Okružene su zelenilom te Zelenom zonom s južne strane što garantira privatnost i trajno uživanje u otvorenom pogledu.
Parcela 1 - 120.000€
 
Na parceli od 645m2 nalaze se cigleni objekti s fotografija. Građeni su prije 1968. godine te su za rušenje. Pogled se otvara na cijeli grad s 1. kata postojećeg objekta. Nasuprot parcele kupac dobiva i gratis parcelu za 2 parkirna mjesta.
 
Parcela 2 - 80.000€
 
Sastoji se od 3 parcele ukupne površine 943m2. Prilaz joj je s ulice Kustošijanski venec te se nalazi uz manju stambenu zgradu te je time pogodna i za investitore.

 
Tekst iz GUP-a:
 
-  gradnja  samostojećih  i  poluugrađenih  građevina,  a  ugrađenih  isključivo  kao  dovršetak  postojeće tipologije  gradnje; -  najmanja  površina građevne čestice je 600 m2; -  najveća izgrađenost građevne  čestice je 30%; -  najveći  GBP  400 m2  za samostojeće,  a 300  m2  za poluugrađene građevine; -  najveći  ki  0,6; -  najmanji  prirodni  teren je 40%  površine građevne čestice i  nije ga moguće planirati  unutar rezervacije proširenja  postojeće ulice; -  najveća visina je  tri nadzemne  etaže,  pri čemu  se treća etaža oblikuje  kao  potkrovlje ili  uvučeni  kat; -  najmanje  2  PGM/1  stan,  uz  obvezan  smještaj  vozila  na  građevnoj  čestici  (50%  u  glavnoj  građevini  ili u  izdvojenoj  garaži,  ne  unutar  rezervacije  proširenja  postojeće  ulice),  druge  namjene  prema normativima; 
 
 LICENCIRANI AGENT ZA NEKRETNINU - SANJIN - 095 33 777 59
 
Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV.* Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte radnim danom između 09-18h, te subotom između 09-13h. #novageneracijaposredovanja #skynekretnine #napokondoma #zelenidol #nekretninezagreb #novogradnja #luksuzanstan