DONJI GRAD! LUKSUZNI ČETVEROSOBNI 112m2! PROSTRANA LOĐA+PARKING! (prodaja)

NOVO!! NOVO!! DONJI GRAD!! MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI STAN NA PRVOM KATU POVRŠINE 111,79m2!! U URBANOJ VILI SA UKUPNO TRI STAMBENE JEDINICE!! NEPOSREDNA BLIZINA CENTRA DONJEG GRADA!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA SA POGLEDOM NA RIJEKU DRAVU!! NOVI MODERNI LUKSUZNI STANOVI U MODERNOJ URBANOJ VILI!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U NEPOSREDNA BLIZINA CENTRA DONJEG GRADA!!

POŠTOVANI KUPCI SLIKE OVOG OGLASA PRIKAZUJU PRIJEDLOG VIZUALIZACIJE KOMPLETNOG NAMJEŠTENOG STANA. KOMPLETAN NAMJEŠTAJ MOŽE SE IZRADITI PO NARUDŽBII SVE PREMA DIMENZIJAMA PROSTORIA U PROJEKTU.

U PONUDI ZA PRODAJU:
-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 111,79m2+ PRIPADAJUĆI PARKING!/SLOBODNO!

URBANA U DONJEM GRADU USELJIVO 12.2025.

URBANA VILA PRVI KAT:
Četverosoban jednoetažni stan na prvom katu br. 2:
-DNEVNI BORAVAK 26,8m2
-KUHINJA 8,71m2
-HODNIK 9,02m2
-OSTAVA 1 3,63m2
-URED/GOSTINJSKA 12,61m2
-KUPAONICA 1 4,72m2
-KUPAONICA 2 4,01m2
-SPAVAĆA SOBA 1 13,95m2
-SPAVAĆA SOBA 2 10,88m2
-LOGGIA 17,59m2×0.75=13,19m2
-OSTAVA 2 2,14m2
--------------------------------------------------
-UKUPNO: 111,79m2
-UKUPNA OBRAČUNSKA KVADRATURA KOJA SE NAPLAĆUJE: 109,53 m2
-PARKING ISPRED VILE
--------------------------------------------------
SLOBODNO!!

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!!


SVI STANOVI POSJEDUJU:
-INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE I RADIJATORA!!
-5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!!
-PORTAFON!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!!
-PROPADAJUĆE PARKING MJESTO!!
-STAN U PRIZEMLJU IMA PRIPADAJUĆE DVORIŠTE POVRŠINE 160,00m2!!
ŠKOLA 500m, VRTIĆ 500m, JASLICE 500m, AMBULANTA 700m, MINI TRŽNICA 700m!! PROMENADA 100m!! TRG BANA JOSIPA JELAČIĆA 700m!!


CIJENA STANA ZA PLAĆANJE 80% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 111,79m2+ PRIPADAJUĆI PARKING=265.000,00 €

CIJENA STANA ZA PLAĆANJE 60% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 111,79m2+ PRIPADAJUĆI PARKING=265.000,00 €

CIJENA STANA ZA PLAĆANJE KAPARE 0D 10% POTPISOM PREDUGOVORA:
-PRVI KAT JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 111,79m2+ PRIPADAJUĆI PARKING=265.000,00 €

LOKACIJA:
Stambena zgrada pozisionirana je lna lokaciji koja se nalazi u neposrednoj blizini samog ccentra donjeg grada,a na extra mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini nove osječke donjdravske promenade, Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar Donjeg grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:
- Trg Bana Josipa Jelačića- 700m
- Promenada - 100m
- Mini tržnica 700m
- Dom zdravlja 700m
- Vrtić - 500m
- Osnovna škola - 500m
- Fitnes centar 300m
- Trgovački centar 700m
- Obilaznica 1500


RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se tri luksuzna četverosobna stana. četverosobni u prizemlju ima pripadajuću terasu i prostrano dvorište, dok stanovi na prvom i drugo katu imaju prostrane lođe sa panoramskim pogledom na rijeku Dravu.
kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji u neposrednoj blizini centra donjeg grada. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova.

PARKING:
Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u prednjem djelu dvorišta urbane vile.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije i radijatora.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu sa video portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine.


-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK!


PRODAJA I INFORMACIJE:
031/200-742
091/283-2930
098/438-208

ksabic@tasman-nekretnine.hr

VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.h