Donja Stubica, Pustodol, kuća za odmor i plantaža sibirske borovnice (prodaja)

Na prodaju su kuća za odmor koja se nalazi u Pustodolu, par minuta vožnje od Stubičkih toplica i Termi Jezerčica, i plantaža sibirske borovnice.

Montažna kuća izgrađena je 2008./2009. godine na armirano - betonskim temeljima tlocrtne površine 110 m2.
U 97 m2 netto površine drvenog dijela ( 117 m2 brutto ), u prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na terasu, kupaonica i jedna spavaća soba, a u potkrovlju predsoblje, kupaonica i dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima balkon.

Suterenski dio veličine je 90 m2, visine stropa 2.90 m, trenutno u roh bau stanju, sa vanjske strane izoliran stiroporom debljine 10 cm, na koji je stavljena kamena obloga.

Gornja terasa je 35 m2 tlocrtno, donja oko 10 m2.

Pomoćni objekat površine je 51 m2, čine ga garaža od 20 m2 2 i dva natkrivena parkirna mjesta.
Popločeno je 130 m2 dvorišta te je tamo moguće parkirati još nekoliko vozila.

Od infrastrukture na terenu nalazi se struja, sabirna jama, plin je uz parcelu, a 70 objekata ima vlastiti vodovod sljemenske vode sa satovima za očitanje potrošnje, a za koji se plaća oko 250 kn godišnje.

Potrošnja struje ovisi da li su u tijeku radovi uređenja objekta ili ne, prosjek je oko 270 kn mjesečno.
Otpad se naplaćuje po kilaži.
Za grijanje po zimi ( peleti ) potrebno je izdvojiti cca 2.500 - 3000 kn, ovisno o cijeni peleta u datom trenutku, 1 vreća je bila 30 - 35 kuna, potrošnja je otprilike 2 vreće po danu.
U spavaćim sobama nalaze se norveški radijatori, a na svakoj etaži po jedan klima uređaj.

Okoliš je uređen 2020. godine, pvc stolarija 2019.

U pripremi je izgradnja vanjskog bazena, te postavljanje solarnih panela.


Plantaža sibirske borovnice, 1000 sadnica, šesta godina rasta. Plantaža je veličine 5100 m2, dimenzija oko 53 m x 88 m.
Iznimno otporna biljka koja nakon pete godine nosi kilogram ploda, i svaku narednu godinu jedna sadnica bi trebala davati kilogram više.

Posao oko uzgoja biljke je minimalan, berba je tri tjedna u proljeće, ostatak godine potrebne su košnja, eventualno rezidba, a svake druge godine dohrana zemlje. Raste do dva metra u visinu i rok trajanja sadnice je dvadesetak godina.

Ukoliko se želi kupiti samo kuća, moguće je parcelirati zemljište.


Fotografije površine i dimenzija čestice prikazuju okvirne veličine i oblik.




ID KOD AGENCIJE: 300431037-130

Andrea Dalić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0041
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: a.dalic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com