Crikvenica, rijetko u ponudi, 2 garaže, novogradnja (prodaja)

Crikvenica, rijetko u ponudi, 2 garaže, s parkirnim mjestom i dvorištem u novogradnji

NEKRETNINA:
* Površina garaža: 46,61 m2 i 19,80 m2, ukupno 66,41 m2
* Privatno dvorište: 53,00 m2, evidentirano u vlasničkom listu
* Parkirno mjesto: smješteno ispred manje garaže (ispred veće garaže parking pripada drugom stanaru)
* Dodatne pogodnosti:
- Veća garaža trenutno je adaptirana i koristi se kao stambeni prostor, što omogućuje fleksibilnu upotrebu
- Garaže su međusobno povezane unutarnjim vratima, što olakšava organizaciju prostora

MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA:
* Pogodno za privatno skladištenje, garažiranje vozila ili čuvanje opreme
* Veća garaža može ostati u funkciji stambenog prostora ili se vratiti u originalnu svrhu
* Poslovna namjena ograničena je na aktivnosti koje ne zahtijevaju prenamjenu u poslovni prostor, poput:
- Skladištenja i čuvanja robe ili inventara
- Radionice hobističkog tipa (poput obrade drva, restauracije vozila i slično)
- Servisa i održavanja vlastite opreme ili vozila

LOKACIJA:
* Smještene u mirnom dijelu Crikvenice iznad magistrale, u novogradnji iz 2018. godine
* Udaljenost od centra i plaža: 700 m ili 10 minuta hoda. Autom do centra potrebno samo 3 minute
* Blizina glavnih prometnica i lako dostupna lokacija

PREDNOSTI NEKRETNINE:
* Privatno dvorište zabilježeno u vlasničkom listu pruža dodatni prostor za manipulaciju, parkiranje ili vanjsku upotrebu
* Veća garaža, već adaptirana u stambeni prostor
* Pogodno za osobne potrebe ili neformalne poslovne aktivnosti koje ne zahtijevaju posebnu prenamjenu
* Svi papiri su uredni, vlasništvo čisto, bez tereta

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
091 577 3022 Ivona Matić



Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID KOD AGENCIJE: 4172

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 91 577 3022
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr