Autentična bračka kamena kuća, Sumartin - Prilika za investiciju!! (prodaja)

Prekrasna, očuvana i funkcionalna stara kamena kuća iz 19. st. (cca. 1850. g.) s velikim dvorom i privatnošću u centru Sumartina (Šolova ulica) na otoku Braču.

Kamena kuća ukupne površine 230 m2 sastoji se od prizemlja, 1. kata i potkrovlja s terasom i prekarsnim pogledom na more, uvalu i mjesto, te velikog privatnog dvorišta površine 400 m2 ograđenog starim kamenim zidom koje pruža privatnost i mir izolirane mikro-lokacije u centru Sumartina.

Kuća je potpuno funkcionalna i očuvana te se upotrebljava kao privatna kuća za odmor koja se sastoji od kuhinje, blagavonice, dnevnog boravka, konobe i wc-a u prizemlju te 4 spavaće sobe i kupaonice na 1. katu i velike prostorije i terase u potkrovlju. U dvorištu se nalazi vrt, parking za više vozila te roštilj s prostorom za blagovanje, odmaranje i sunčanje.

Za kuću je napravljen kompletan projekt adaptacije koji zadržava postojeće gabarite kuće i ne intervenira u njen izvorni oblik, starinu i duh Dalmacije, ali ju prilagođava budućim vlasnicima da ju koriste u privatne i komercijalne svrhe (turizam) zadržavajući duh vremena otoka Brača i njenih istaknutih stanovnika toga vremena kad je građena.

Projekt obuhvaća prilagodbu kuće u vilu s dvije stambene jedinice koje mogu biti povezane u jednu, ali i odvojene:

* Prizemlje i 1.kat ukupne površine 150 m2 sastoje se od kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka s kaminom, spremišta i wc-a u prizemlju te tri spavaće sobe s dvije kupaonice na 1. katu (master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele jednu kupaonicu).

* Pripadajući dvor od 400 m2 predviđen je za lounge, bazen 8 x 4 m površine 32 m2, ljetnu kuhinju s blagavaonicom, vrt i parking za više vozila.

* Vlasnički apartman u potkrovlju s posebnim ulazom i površine 50 m2 sastoji se od kuhinje s dijelom za blagovanje i dnevnog boravka, kupaonice, spavaćeg dijela i terase od 30 m2 (pogled na more, uvalu i mjesto). Izdvojeni ulaz daje mogućnost boravka vlasnicima i za vrijeme boravka gostiju u kući ili se može dodatno iznajmljivati kao zaseban apartman ili kao prošireni kapacitet postojećeg dijela za iznajmljivanje ukoliko ima potrebe za istim (projektom je omogućeno jednostavno povezivanje i dijeljenje apartmana od ostatka kuće).

Vlasništvo čisto 1/1 bez tereta te kuća i projekt imaju sve dozvole.

Ovo je prilika za investiciju u vilu koja ima pripremljenu svu dokumentaciju i dozvole i može započeti odmah s realizacijom ili se korisititi u postojećem stanju za privatni odmor.

Ozbiljni kupci mogu dobiti uvid u cijeli projekt i dokumentaciju bez obaveze!

O SUMARTINU...
Sumartin je malo mjesto na krajnjem istočnom rtu otoka Brača. Stanovništvo se od davnina bavi ribarstvom, pomorstvom, brodogradnjom i maslinarstvom te u novije vrijeme turizmom. Mjesto krasi franjevački samostan i crkva Sv. Martina koje ljubitelji povijesnih znamenitosti mogu razgledati. Danas Sumartin zbog svoje luke predstavlja vrata otoka Brača. Lijepe plaže i kristalno čisto more neodoljivo je svim posjetiteljima, a prekrasna priroda i bogata gastronomska ponuda garancija su nezaboravnog odmora. U neposrednoj blizini Sumartina nalazi se nekoliko mirnih i skrovitih uvala (Rasotica, Žukovik, Radonja, Studena, Zvirje i Spilice) s pješčanim i šljunčanim plažama gdje svatko može naći kutak za sebe. Mjesto je idealno za miran odmor daleko od gradske vreve i mnoštva ljudi. Kao i u svakom dalmatinskom mjestu tu se tijekom ljeta organiziraju brojne fešte, a najpoznatija je fešta „Gospe od Anđela“ koja se slavi 02.08. Ljubitelji gastronomije u dalmatinskoj kuhinji i otočkim specijalitetima mogu uživati u brojnim konobama i restoranima u mjestu i na otoku.

Sumartin je povezan s kopnom direktnom trajektnom linijom Sumartin-Makarska te gosti uz odmor i boravak u Sumartinu, mogu jednostavno napraviti dnevne izlete i posjetiti Split, Omiš, NP Krka ili Dubrovnik.