4-soban stan: Zagreb (Maksimir), 171.36 m2, novogradnja (prodaja)
Šifra oglasa: 45463530
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 102,84 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 102,84 m²
- Netto površina
- 102,84 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A+
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se stan u izgradnji na jako traženoj lokaciji u zagrebačkom Maksimiru ( Jordanovac )
Stan se nalazi u luksuznoj samostojećoj novogradnji od 9 stambenih jedninica na tri etaže i podzemne garaze sa ukupno 18 garažnih mjesta ( 12 - 21m2 ) iz kojih se direktno dolazi do etaža stana. Uz stan je obavezna kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta.
Prodaje se stan oznake S 2.9 jugoistočne orijentacije na drugom katu te se sastoji od :
Ulazni hodnik – 5,73 m2
Predprostor – 5,32 m2
Soba 1 – 12,98 m2
Soba 2 – 9,12 m2
Soba 3 – 9,12 m2
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 28,59 m2
1 kupaonica – 3,74 m2
2 kupaonica – 3,06 m2
1 WC – 2,34 m2
Balkon – 11,36 m2 (koef. 0,25) 2,84 m2
Krovni vrt – 80,00 m2 (koef. 0,25) 20,00 m2
UKUPNO: 102,84 m2
SVEUKUPNO: 171,36 m2
Zgrada je projektirana kao slobodnostojeća i stambene je namjene. Tlocrtno je zgrada nepravilnog oblika s izbačenim balkonima na uglovima. Duža os zgrade, maksimalnih dimenzija 21,8x17,1m, položena je u smjeru sjeveroistok-jugozapad.
Kolni pristup na parcelu, odnosno ulaz u podzemnu garažu je s jugoistočne strane. Zgradi se pješački pristupa sa sjeveroistočnog ugla do zajedničkog ulaznog prostora sa stubištem i liftom koji vode do pojedinih etaža. Prizemlje zgrade djelomično se nalazi na istoj koti kao i okolni teren uz zgradu, a djelomično je odignuto 1,1m u odnosu na okolni teren.
Organizacijski se stambena zgrada sastoji od jedne stubišne cjeline s 9 stambenih jedinica: 3 unutar etaže prizemlja, 3 na prvom katu i 3 na drugom katu zgrade. Vertikalna komunikacija ostvarena je dvokrakim stubištem s međupodestima i dizalom. Ukupno 9 stambenih jedinica unutar zgrade posloženo je na sljedeći način:
Osnovni konstruktivni sistem građevine čine armirano-betonski zidovi, stupovi i grede te ploče. Visina gotovog poda je 2,85 m što čini ovu nekretninu prozračnom i dojam otvorenog prostora pored velikih otvora još više atraktivnijom.
Krov je projektiran kao ravni prohodni, na kojem će stanovi na zadnjem katu imati pristup i korištenje vlastitih terasa (keramika na nosačima).
GRIJANJE : u stanovima planira se sustav podnog plinskog etažnog grijanja pomoću plinskog kondenzacijskog zidnog bojlera marke Viessman sa dodatnim spremnikom za toplu vodu. Priprema tople vode planira se pomoću gore spomenutih etažnih sustava plinskih kondenzacijskih bojlera. U svakoj prostoriji će biti unutrašnja stropna split inverter klima pomoću koje se grije i hladi.
Prozori i ostakljena vrata te ostakljene stijene kod svih otvora zgrade izvoditi će se s ostakljenjima minimalno s trostrukim IZO staklom s dva stakla, premazanim low-e premazom, višekomornim okvirima s prekidom toplinskih mostova s visokom razinom toplinske izolacije. Sustav Gealan-Kubus definira novi dizajn za prozore u arhitekturi. Zahvaljujući velikoj staklenoj površini nudi se veća količina svjetlosti i transparentnosti za nove mogućnosti dizajna. S unutarnje strane novi sustav je dizajniran jednostavnom površinom bez nepotrebnih spojeva, dok s vanjske strane stvara skladan ukupni dojam zahvaljujući pravokutnim preklopima.
Jedna od najtraženijih lokacija u gradu Zagrebu udaljena svega 7-8 minuta od trga bana Jelačića,5min do Maksimirske šume,5 min do vrtića, škole i srednje škole Mioc, 3 min bolnica Rebro, 4 min bolnica merkur, 2 minute do Petrove ulice, 6 min trznica Kvatrić, 4 min do Mirogoja...itd
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA !!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !!
Predviđeni završetak nekretnine te useljenje 07/25 godine
Sve informacije na kontakt broj 091 2513 076
Vedran Klindić
Savjetnik za nekretnine
Real Estate Advisor
M + 385 91 2513 076
E vkprojekti1@gmail.com
Stan se nalazi u luksuznoj samostojećoj novogradnji od 9 stambenih jedninica na tri etaže i podzemne garaze sa ukupno 18 garažnih mjesta ( 12 - 21m2 ) iz kojih se direktno dolazi do etaža stana. Uz stan je obavezna kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta.
Prodaje se stan oznake S 2.9 jugoistočne orijentacije na drugom katu te se sastoji od :
Ulazni hodnik – 5,73 m2
Predprostor – 5,32 m2
Soba 1 – 12,98 m2
Soba 2 – 9,12 m2
Soba 3 – 9,12 m2
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 28,59 m2
1 kupaonica – 3,74 m2
2 kupaonica – 3,06 m2
1 WC – 2,34 m2
Balkon – 11,36 m2 (koef. 0,25) 2,84 m2
Krovni vrt – 80,00 m2 (koef. 0,25) 20,00 m2
UKUPNO: 102,84 m2
SVEUKUPNO: 171,36 m2
Zgrada je projektirana kao slobodnostojeća i stambene je namjene. Tlocrtno je zgrada nepravilnog oblika s izbačenim balkonima na uglovima. Duža os zgrade, maksimalnih dimenzija 21,8x17,1m, položena je u smjeru sjeveroistok-jugozapad.
Kolni pristup na parcelu, odnosno ulaz u podzemnu garažu je s jugoistočne strane. Zgradi se pješački pristupa sa sjeveroistočnog ugla do zajedničkog ulaznog prostora sa stubištem i liftom koji vode do pojedinih etaža. Prizemlje zgrade djelomično se nalazi na istoj koti kao i okolni teren uz zgradu, a djelomično je odignuto 1,1m u odnosu na okolni teren.
Organizacijski se stambena zgrada sastoji od jedne stubišne cjeline s 9 stambenih jedinica: 3 unutar etaže prizemlja, 3 na prvom katu i 3 na drugom katu zgrade. Vertikalna komunikacija ostvarena je dvokrakim stubištem s međupodestima i dizalom. Ukupno 9 stambenih jedinica unutar zgrade posloženo je na sljedeći način:
Osnovni konstruktivni sistem građevine čine armirano-betonski zidovi, stupovi i grede te ploče. Visina gotovog poda je 2,85 m što čini ovu nekretninu prozračnom i dojam otvorenog prostora pored velikih otvora još više atraktivnijom.
Krov je projektiran kao ravni prohodni, na kojem će stanovi na zadnjem katu imati pristup i korištenje vlastitih terasa (keramika na nosačima).
GRIJANJE : u stanovima planira se sustav podnog plinskog etažnog grijanja pomoću plinskog kondenzacijskog zidnog bojlera marke Viessman sa dodatnim spremnikom za toplu vodu. Priprema tople vode planira se pomoću gore spomenutih etažnih sustava plinskih kondenzacijskih bojlera. U svakoj prostoriji će biti unutrašnja stropna split inverter klima pomoću koje se grije i hladi.
Prozori i ostakljena vrata te ostakljene stijene kod svih otvora zgrade izvoditi će se s ostakljenjima minimalno s trostrukim IZO staklom s dva stakla, premazanim low-e premazom, višekomornim okvirima s prekidom toplinskih mostova s visokom razinom toplinske izolacije. Sustav Gealan-Kubus definira novi dizajn za prozore u arhitekturi. Zahvaljujući velikoj staklenoj površini nudi se veća količina svjetlosti i transparentnosti za nove mogućnosti dizajna. S unutarnje strane novi sustav je dizajniran jednostavnom površinom bez nepotrebnih spojeva, dok s vanjske strane stvara skladan ukupni dojam zahvaljujući pravokutnim preklopima.
Jedna od najtraženijih lokacija u gradu Zagrebu udaljena svega 7-8 minuta od trga bana Jelačića,5min do Maksimirske šume,5 min do vrtića, škole i srednje škole Mioc, 3 min bolnica Rebro, 4 min bolnica merkur, 2 minute do Petrove ulice, 6 min trznica Kvatrić, 4 min do Mirogoja...itd
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA !!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !!
Predviđeni završetak nekretnine te useljenje 07/25 godine
Sve informacije na kontakt broj 091 2513 076
Vedran Klindić
Savjetnik za nekretnine
Real Estate Advisor
M + 385 91 2513 076
E vkprojekti1@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
VK PROJEKTI d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Poljanički prilaz 8, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: vkprojekti1@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 13.11.2024. u 15:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 49 puta
VK PROJEKTI d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Poljanički prilaz 8, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: vkprojekti1@gmail.com
-