4 luksuzna turistička apartmana unutar NP Plitvička jezera (prodaja)

Mjesto
Turističko naselje Rudanovac nalazi se unutar Nacionalnog parka Plitvička jezera, u zelenom srcu Hrvatske. Ovo imanje već se iznajmljuje turistima koji posjećuju vodopade i prirodne ljepote u regiji. Novi vlasnik može odlučiti zadržati ovaj tok prihoda. Ovi luksuzni apartmani udaljeni su nekoliko stotina metara od glavne ceste (D1) koja povezuje Plitvička Jezera sa Splitom, Zadrom i Zagrebom. Kuća ima tlocrtnu površinu od 119 m², što je površina prizemlja i kata. U potkrovlju je maleni peti apartman, stvarajući prostor za domara na licu mjesta. Parcela je veličine 1000 m² i sadrži lijepo uređen vrt sa 4 terase, sjenicom, roštiljem s vanjskom kuhinjom i vrtnom kućicom. Zbog blizine Plitvičkih Jezera (14 km) i ugniježđenog između planina Plješevice i Mrsinja, Rudanovac pruža alpske poglede na šume i planinske vrhove. Na samo 4 km od Korenice, škole, trgovine i uredi udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje. Sam Rudanovac sadrži nekoliko restorana i barova, a sastoji se uglavnom od kuća za odmor Hrvata koji posjećuju vikendom i turista.
Teren
Dok prilazite kući i parkirate svoj automobil na parkiralištu za 8 automobila, obuzima vas strahopoštovanje zbog elegancije i ljepote ove nekretnine. Kuća je izgrađena 2019. godine, tako da je sve potpuno novo i u skladu s najnovijim građevinskim propisima i prostornim planovima. Kuća je dizajnirana imajući na umu lokalne autentične tradicije gradnje, osiguravajući njezin autentičan izgled.
Iz auta se hoda urednom stazom, napravljenom od prirodnog kamena, koja također oblaže donji dio zgrade, stubište do ulaza i roštilj. S desne strane je sjenica sa drvenim stolom i klupama, veliki roštilj i vanjska kuhinja sa kotlom ispod pulta. Staza nastavlja oko kuće, prolazi još tri terase i vrtnu kućicu, te biološki septički sustav.
Vlasništvo
Stubište sa šest stepenica vodi nas do ulaznih vrata koja su opremljena elektronskom bravom. Iz hodnika se lijevo ulazi u garsonjeru, ravno u stubište i ostavu, a desno u 1-sobni stan. Apartman s 1 spavaćom sobom sadrži potpuno opremljenu kuhinju s perilicom posuđa, blagovaonicu, prostor za sjedenje, veliku kupaonicu s tušem, WC-om, umivaonikom i bojlerom, kao i spavaću sobu s radnim stolom i 2 ormara. Tu je i peć na drva. Studio apartman sadrži malu kuhinju, te blagovaonicu, prostor za sjedenje i kupaonicu. U pomoćnoj prostoriji nalazi se Bosch električno centralno grijanje, server box i perilica rublja. Postavljen je dimnjak, što daje mogućnost ugradnje drugog tipa sustava centralnog grijanja.
Na prvom katu također se nalazi studio apartman, kao i 1-sobni stan. Gotovo su identični stanovima u prizemlju, osim kosih stropova.
Potkrovlje je također popločano, u njemu se nalazi kupaonica, a vodovod je postavljen za čajnu kuhinju. Tu je i prostor za sjedenje, te spavaća soba s vrlo niskim stropom. Ovaj 5. stan je namijenjen za domara.
Ova četiri luksuzna turistička apartmana obećavaju neusporedivu priliku za ugostiteljske pothvate. S izvrsnom lokacijom usred prekrasnih krajolika i stalnog turističkog prometa, ova nekretnina predstavlja idealno ulaganje za one koji žele iskoristiti uspješnu hrvatsku turističku industriju. Prihvatite privlačnost prirode i luksuza, čineći ovo unosnim i nezaboravnim odredištem za putnike.
pojedinosti
Šifra nekretnine: FH047
Vrsta nekretnine: Pansion, Obiteljska kuća
Lokacija: Rudanovac
Ukupna površina glavne zgrade: 265 m², podijeljena na 3 etaže
Ukupna površina zemljišta: 1.000 m² u građevinskoj zoni
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
WC-a: 5
Plin: Ne
Električna energija: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Topla voda: Bojler
Grijanje: Centralno (električno) i 2 peći na drva
Klima uređaj: Da
Centralno grijanje: Da, na struju
Kanalizacija: Biološka septička jama prema lokalnim propisima nacionalnog parka
Zidovi: Toplinska fasada izolirana visokoučinkovitim stiroporom (10 cm)
Krov: Crijep izoliran staklenom vunom (20 cm)
Podovi: Visokokvalitetne keramičke pločice
Prozori/vrata: Prozori s trostrukim ostakljenjem s drvenim prozorskim okvirima u cijeloj zgradi
Stubište: Da, unutra
Namješteno: Da
Ograda/bordura: Ne
Pristup: Direktno s asfaltne ceste
Sigurnosni sustav: Kabeli su instalirani, kamere su uklonjene kako bi se izbjegla briga o privatnosti gostiju
Parking: mjesto za 8 automobila
Energetska učinkovitost: A
Javni prijevoz: Autobusni prijevoz
Javni sadržaji (škole, medicina itd.): Korenica
Shopping: Korenica
Problemi s dokumentima ili registracijom: Nema problema
Zoniranje: Građevinska zona
Dodatne informacije: Svaki apartman ima klima uređaj koji grije i hladi, a njime se upravlja putem pametnog telefona. Svaki stan ima svoj wifi-router, što osigurava odličan signal u cijeloj zgradi. Potrošnja električne energije svakog stana može se mjeriti zasebno. Vrata apartmana otvaraju se na ključ ili elektronički pomoću šifre. Oko kuće je postavljen sustav odvodnje. Nekretnina je u vlasništvu jedne osobe iu potpunosti je legalizirana.
Strani kupci: Građanima EU-a i nekim drugim nacionalnostima dopuštena je kupnja ove nekretnine
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 427.000 eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia