Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Lučko
- Površina od-do
- 43 m² - 111 m²
- Useljivo
- 12 / 2024
- Garaža
- Osigurana
- Parking
- Osiguran
- Broj stanova
- 29
- Broj posl. prostora
- 3
- Energetski razred
- A
Opis oglasa
PRODAJA STANOVA DIREKTNO OD INVESTITORA - kupac ne plaća porez na promet nekretnina ni agencijsku proviziju.
KONTAKT:
091/530-9139 (Rafaela)
098/226-111 (Krešo)
E-mail: prodaja@signum.hr
U Lučkom, u fazi izgradnje prodajemo stanove na odličnoj lokaciji.
U neposrednoj blizine zgrade (unutar 100 m) se nalaze svi sadržaji potrebni za život; škola, vrtić, sportski centar, trgovine… Stanica javnog autobusnog prijevoza se nalazi na 15 m od zgrade.
Zgrada se sastoji se od dva krila, povezanih zajedničkim stubištem i liftom.
Lift povezuje sve 4 nadzemne stambene etaže, kao i podrumsku etažu s parkirnim mjestima i spremištima.
U prizemlju, s ulične strane zgrade, će biti izgrađena 3 poslovna prostora (svi poslovni prostori su već prodani) i u njima će se obavljati tihe djelatnosti (2 uredska, 1 trgovina mješovitom robom – „STUDENAC“).
U sklopu projekta je predviđena ugradnja vrhunskih materijala i opreme u objekt, poznatih i renomiranih proizvođača.
Zgrada se gradi po projektu za dobivanje energetskog certifikata visokog „A“ razreda.
Zgrada je sagrađena kao armiranobetonska konstrukcija međusobno povezana zidovima i gredama te punim armiranobetonskim stropnim i ravnim krovnim pločama.
Temeljna armiranobetonska ploča je debljine 70 cm.
Konstruktivni vertikalni zidovi su od armiranog betona debljine 20 cm kroz sve etaže.
Horizontalne ploče su također armiranobetonske debljine 20 cm.
Krov je predviđen ravan, neprohodan.
Vanjska toplinska izolacija zgrade će biti izvedena toplinskom izolacijom EPS/kamena vuna debljine 15 cm – fasadni sustav Caparol.
Pregradni zidovi stanova će biti izrađeni od cigle i/ili dvostruke gips-kartonske ploče tipa „KNAUF“ debljine 10 – 15 cm.
Zidovi će se soboslikarski obraditi i bojati bijelom bojom u 2 sloja.
Svi podovi se izvode kao plivajući s polistirenom, cementnim estrihom i završnom obradom.
Podne obloge u sanitarijama će biti keramičke pločice 1. klase, a u ostalim prostorijama stanova predviđena je postava troslojnog parketa 1. klase.
Predviđena je ugradnja vrhunske PVC stolarija, 7 komora + troslojno IZO staklo + komarnici, a kao zaštita od sunca će biti ugrađene alu-rolete punjene pjenom.
Grijanje će biti podno, pomoću LG dizalica topline, a hlađenje s LG klima uređajima.
Stanovi su različitih veličina i sobnosti, s površinama 43 – 111 m2.
U ovom projektu novogradnje će biti izgrađeno:
- 3 poslovna prostora
- 29 stanova; od kojih je 16 dvosobnih, 10 trosobnih i 3 četverosobna stana
- 29 spremišta; od čega se 21 spremište nalazi u podrumu, s površinama 4,27 - 6,13 m2, dok je 8 spremišta raspoređeno u 3 nadzemne etaže, s površinama 5,75 – 13,46 m2
- 31 garažno parkirno mjesto u podrumu zgrade, s površinama 14,70 – 17,04 m2
- 13 dvorišnih, vanjskih parkirnih mjesta, istih površina - 12,50 m2
Uz svaki stan, kupci su u obvezi odabrati i kupiti po jedno parkirno mjesto i spremište.
Obračunski koeficijenti prostora u objektu:
- Stan/poslovni prostor, zatvoreni dio -1,0
- Spremište na stambenim etažama - 0,75
- Spremište u podrumskoj etaži - 0,5
- Garažno parkirno mjesto - 0,5
- Natkriveni balkon - 0,5
- Nenatkrivena terasa - 0,25
- Vanjsko parkirno mjesto - 0,25
CIJENA STANOVA: 2.600 €/m2 - konačna cijena ovisi o izabranom spremištu, parkirnom mjestu i načinu plaćanja.
PLANIRANO USELJENJE: 12/2024
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor termina za razgled nekretnine, slobodno se javite na brojeve mobitela: 091/530-9139, 098/226-111 ili na mail: prodaja@signum.hr
Karta
- Oglas objavljen
- 02.06.2024. u 09:28
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2143 puta