Zakup ili prodaja - poslovni objekt u samom središtu Kumrovca! (iznajmljivanje)

Prilika za investiciju u jednom od najpoznatijih hrvatskih odredišta! Prodaja ili zakup, dostupno odmah.

Poslovni objekt veličine 750 m2 smješten je u samom centru Kumrovca, neposredno uz ulaz u povijesnu jezgru i etno selo Kumrovec. Objektu pripada i okolno zemljište ukupne veličine 2.688 m2. Zahvaljujući poziciji neposredno uz glavnu cestu i etno selo, on predstavlja jedno od glavnih Kumrovečkih obilježja.

Objekt se prostire preko dvije etaže - u prizemlju su smještene dvije velike hale sa pratećim prostorijama (ulazni hodnik, kuhinja, m/ž WC, spremište itd.), dok se na prvom katu nalazi nekoliko soba. Veliki javni parking smješten je istočno od objekta.

Objekt se prodaje ili daje u zakup u postojećem stanju. Vlasništvo je čisto, tereta nema. Prodajna cijena iznosi 600.000€. Zakupnina iznosi 3.000€/mjesec + PDV i režije.

Kumrovec godišnje posjeti više od domaćih i stranih 100.000 posjetitelja. Najpoznatije atrakcije su Etnološki muzej „Staro selo“, Titova rodna kuća, spomenik hrvatskoj Himni i Park šuma Dubrava. Manifestacije koje se redovito održavaju uključuju WRC Croatia u travnju, Dan mladosti u svibnju, Zagorsku svadbu i turnir „Boris Mutić“ u lipnju, Eko, etno, fletno festival Kumrovec u kolovozu, Rally Kumrovec u rujnu, Martinje u studenome i Advent u prosincu, uz redovito održavanje umjetničkih i kiparskih kolonija. Zahvaljujući navedenom, Kumrovec se etablirao kao regionalno odredište.

Renova nekretnine d.o.o. je licencirana agencija, registrirana u Registru posrednika HGK pod brojem 108/2014 (https://digitalnakomora.hr/e-javne-ovlasti/registar-posrednika-u-prometu-nekretnina). Potpisnici smo Kodeksa etike, što našim klijentima osigurava najvišu kvalitetu usluge i sigurnost pri transakcijama.

Svi naši agenti imaju položen stručni ispit za agenta posredovanja u prometu nekretnina.

-------------------------------------------------------------------------

An investment opportunity in one of the most famous Croatian destinations! Lease or sale, available immediately.

A business building of 750 m2 is located in the very center of Kumrovec, right next to the entrance to the historical center and ethnic village of Kumrovec. The building also includes the surrounding land with a total size of 2.688 m2. Thanks to its position right next to the main road and the ethnic village, it represents one of the main landmarks of Kumrovec.

The building is spread over two floors - on the ground floor there are two large halls with accompanying rooms (entrance hall, kitchen, m/f WC, storage room, etc.), while on the first floor there are several rooms. A large public parking lot is located east of the building.

The property is sold or leased in its current condition. The property title is clean, there are no encumbrances. Sales price 600.000€. Monthly rent is 3.000€ + VAT and utilities.

Kumrovec is visited annually by more than 100,000 domestic and foreign visitors. The most famous attractions are the Ethnological Museum "Staro selo", Tito's birthplace house, the monument to the Croatian National Anthem and the Dubrava Forest Park. Regularly held events include WRC Croatia in April, Youth Day in May, Zagorje wedding and the "Boris Mutić" tournament in June, Eco, ethno, flute festival Kumrovec in August, Rally Kumrovec in September, Martinje in November and Advent in December, with the regular art and sculpture colonies. Thanks to the above, Kumrovec has established itself as a regional destination.

Renova nekretnine d.o.o. is a licensed agency, registered in the HGK Register of Real Estate Brokers under the number 108/2014 (https://digitalnakomora.hr/e-javne-ovlasti/registar-posrednika-u-prometu-nekretnina). We are signatories to the Code of Ethics, which ensures our clients the highest quality of service and transaction security.

All our agents have passed the professional exam for a real estate brokerage agent.